| 宛先 | お願い | 背景 |
|---|---|---|
| 渡辺さん | 朝のレインズ取込で落ちて入力GOに入っていない物件があります。まだ募集中のものだけ、もう一度「アドマス取込」をお願いします（10/20・Claude） | レインズ物件番号（取込した日）: 10/14朝 100141118622、100141120697、100141120696、100141115661、100141120614、100141117806、100141119864、100141120463、100141118008、100141111927、100141117070 ／ 10/15朝 100141122631、100141132107 ／ 10/16朝 100141148189、100141146893、100141147809 ／ 10/19朝 100141187737、100141169941、100141186128、100141182242、100141176384、100141182172 ／ 10/20朝 100141200236、100141198897、100141198935、100141191448、100141191447、100141203004、100141199451。ほか10/19朝にATBBで1件（物件不明）。サーバー側の原因は直しました |
| 渡辺さん | 「要手動」の物件は管理画面から消えていません。「大田区山王三丁目 戸建」は10/13の反映日グループ（畳まれています）に入っています。見出しの「10/13」を押すと開きます（10/15・Claude） | 要手動になった物件は未反映に残る仕組みのままで、変更はしていません（10/14の「久が原戸建」も未反映に残っています）。山王三丁目は、10/13 10:51に手動登録のURLが記録されて反映日が付いたため、日付グループに入りました。未反映に戻したい時は行の「未反映に戻す」で戻せます。手動で登録し終わった行に「要手動」の表示が残るのは紛らわしいので、次版で手動登録を検知した時点で「手動登録済み」に書き換えるようにします。 |
| 渡辺さん | 【お詫び】以前「対応済み」にチェックした行が、いくつか再び表示されています。お手数ですが、見かけたらもう一度チェックをお願いします（10/13・Claude） | この台帳のチェックと返事の読み込みが、件数が増えたことで止まっていました。直す途中で私（Claude）が記録の一部を消してしまい、チェック約8件を元に戻せませんでした。申し訳ありません。分かる分（チェック10件・返事2件）は戻してあります。今の仕組みは記録を消さないので、同じことは起きません。 |
| 渡辺さん | 日輝ビル302＝写真16枚がすべて「物件と関係ない写真」と判定され1枚も入っていません。写真をご確認のうえ、必要なら手で入れてください（10/9） | AIの写真分類が16枚とも「対象外」を返しました（店舗・事務所ビルの写真で判定が偏った可能性）。同じ日の他の物件は正常です。JOSハイツ多摩川501も「ページと通信できません」で写真が入らず、古い登録の自動削除も失敗しています（単発の通信失敗）。こちらも画面で写真と古い登録をご確認ください。 |
| 渡辺さん | ザコーチハウス102（10/7反映）＝自店の「ザ・コーチハウス」と別建物として新規登録されています。片方へ統合してください（10/7） | 建物名の照合で「・」の有無を見ていなかったため、同じ建物を別名と判断して新規登録しました。0.17.34で「・」の有無は無視します。 |
| 渡辺さん | パークハウスオー・タワー1103＝アドマスのリンクと社内メモが10/6の取り直しで消えています。必要なら「反映する」で反映し直すか、画面でご確認ください（10/7） | 下の「管理画面・その他」の行のとおり、同じ物件を取り直すとリンク・メモが消える不具合でした。今日直したので今後は消えませんが、この物件の消えた分は戻せません。 |
| 渡辺さん | スーズ南久が原202＝レインズで取込し直してから写真を追加してください（10/5） | 取込時に画像URLが0件で控えられており（レインズの画像一覧の到着前に読んだ可能性）、反映時に入れる写真がありませんでした。0.17.32から0枚の時は少し待って読み直し、原因の記録も残します。この物件は一覧の「アドマス取込」を押し直すと写真が控えられ、ポップアップの「3. 写真を追加」で入ります。 |
| 渡辺さん | 【至急】10/1朝に反映した14件は写真が入っていません。0.17.28が届いたら、管理画面で「反映する」を付けて反映し直すか、物件を開いてポップアップの「3. 写真を追加」で入れてください（10/1） | 10/1からアドマスの「画像登録・編集」画面がパノラマ編集と統合され、アップロード欄などの内部IDが変わりました。拡張が欄を見つけられず、写真だけ全件失敗しています（本体の登録は正常）。緊急版0.17.28で対応済み。届くまで一括反映すると同じく写真が入りません。拡張の版はポップアップ先頭のお知らせで確認できます。 |
| 渡辺さん | 上池台コータスⅡ（上池台5-35-12）＝自店に同名・同住所の建物が4件あります。1件に統合してください（9/30） | 「同じ物件があるのに登録の際にいくつもある」のは、過去に建物検索の結果が出る前に「自店に無い」と判断して新規登録してしまった時期（7月中旬に修正済み）や、表記の違いで別建物として登録された分が残っているためです。拡張は同名同住所が複数ある時は先頭の建物に足し、結果に「◯件あり」と書きます。統合しておくと写真のコピーや部屋番号チェックが正しく効きます。 |
| 渡辺さん | 【至急】0.17.22は写真追加が全件失敗します。0.17.23が届くまで一括反映は控えるか、届いたあとに a／y residence C・A・E の3室はポップアップの「3. 写真を追加」で入れてください（9/29） | 9/29昼の3件「newMadori is not defined」は拡張0.17.22の不具合（写真の処理の内部変数の参照ミス）です。本体の登録は済んでいます。0.17.23で直しています。届いたら物件を開いた状態でポップアップの「1. 読み取る→3. 写真を追加」、または管理画面で「反映する」を付けて反映し直してください。 |
| 渡辺さん | 大崎ウエストシティタワーズＥＡＳＴ 704＝自店建物「大崎ウエストシティタワーズＥＡＳＴ棟」の名前が「…ＥＡＳＴ」に変わっていないか確認してください（9/29） | 9/29朝の反映は旧版0.17.21で動き、「ＥＡＳＴ棟」に部分一致で部屋を追加していました（同じ建物なので追加自体は正しい）。ただし旧版は建物名を今回の物件名で上書きするため、「棟」が消えている可能性があります。アドマス側のセッションが切れていて私からは確認できませんでした。 |
| 渡辺さん | 【至急】自店建物「アライズ」（南六郷1-16-11・部屋202と602）＝602は元「レアライズ平和島」の部屋です。建物を分けて、レアライズ平和島の名前と住所を戻してください（9/28） | 9/28の反映で「アライズ202」を登録した際、拡張が自店の「レアライズ平和島」を同じ建物と誤判定して部屋を追加し、その建物の名前と住所をアライズのものに書き換えてしまいました（602の掲載は今、名前も住所も間違った状態です）。お手数ですが、602を「別建物としてコピー」等でレアライズ平和島（正しい住所）に戻し、アライズは202だけの建物にしてください。0.17.22で再発しないようにしています（建物名が完全一致し住所も合う建物にしか部屋を足しません）。 |
| 渡辺さん | 【至急】「マンション白金台」が自店に2件ある件＝5-B・203・604の方は元「タイガーマンション白金台」です。名前と住所を戻してください（9/28訂正） | 9/25には「人が改名した形跡」と書きましたが誤りでした。上のアライズと同じ機構で、9/24の反映時に拡張が「タイガーマンション白金台」を「マンション白金台」（白金台3-1-11）に書き換えていました。5-Bと203の掲載が今、名前も住所も間違っています。604は本来の「マンション白金台」（201・303…の建物）へ移し、タイガーマンション白金台の名前と住所（元の住所）を戻してください。 |
| 渡辺さん | マンション白金台（港区白金台3-1-11）＝自店に同名の建物が2件あるので、片方へ部屋をまとめて整理をご検討ください（9/25） | 建物検索の結果に「マンション白金台」が2件（5-B・203・604の建物と、201・303・307・308・407の建物）並んでいます。604を入れた方は元の名前が「タイガーマンション白金台」だったと見ています（原因は下の「部屋番号・建物判定」の行）。同名が2件あると拡張は先頭に追加するため、整理しておくと今後迷いません。 |
| 渡辺さん | 9/25に「仕上げ待ち」になった物件は、画面で「丁目」と「交通」を選び直してください（9/25・緊急） | 9/25からアドマス側で丁目・沿線・駅の内部IDの形式が変わり、拡張が入れた値が受け付けられなくなっていました（9/25の反映は全件が同じ症状）。緊急版0.17.20で直しています。公開されるまでは、一括反映すると同じく仕上げ待ちになります。開いたままの画面で「住所選択」から丁目を、「沿線・駅を選択」から交通を選び直すと登録できます。 |
| 渡辺さん | グランデュールⅦ大田中央801＝画面で「丁目」と「交通1」を直してください（9/25） | 拡張の変換は正しい（中央4丁目 33-4／京浜東北・根岸線 大森／東急池上線 池上）のに、画面に入れたあとで消えていました。原因は次版0.17.19の記録機能で確定します。もし同じ物件の作業タブ（一括反映の画面）がまだ開いていれば、下にある内部ログの文字をこの行の「返事を書く」に貼ってもらえると原因が早く分かります。 |
| 渡辺さん | 拡張を0.17.17に更新してから反映してください（9/22） | 9/22朝の反映は旧版で動いていました（旧間取図が「その他へ変更」のままだったのはそのためです）。chrome://extensions で「更新」を押すか、Chromeを再起動すると0.17.17になります。0.17.17からは、今回の間取図が入った時の旧間取図と、今回と同じ種別の旧写真を画像一覧で削除します。 |
| 渡辺さん | ミ・リバー103＝重複している方の建物を削除してから反映し直してください（9/21） | この部屋は7/6に古い版が別の「ミ・リバー」建物を新しく作ってそこに登録したままです（自店にミ・リバーが2棟ある状態）。アドマスの画像コピーは「同じ建物コードの部屋どうし」だけなので、元の棟(103/201/202/203の写真がある方)からコピー先に出てきません。手順: ①7/6に出来た方の建物の103号室を削除→その建物も削除 ②管理画面で「反映する」ONにして一括反映（今の版は元の棟を見つけて「コピーして部屋追加」になり、写真も引き継がれます）。「居室(リビング)」の種別も反映し直しで今の判定に入れ替わります。 |
| 渡辺さん | コーポマルイノ202の「メモ欄は2年以上前なら上書き」について教えてください（9/18） | ①「メモ欄」は部屋基本情報の「メモ」(一覧に出る短い欄)と「社内メモ」のどちらでしょうか。②「前回の登録日から2年以上」は、アドマスのどこを見て判断していますか（旧部屋の登録日が画面のどこに出るか）。分かれば、その表示を読んで「2年以上前なら空にして今回の値だけ入れる」に組み込みます。返事はこの行の「返事を書く」でお願いします。 |
| 渡辺さん | 写真キャプション「※旧掲載写真(◯◯は今回の写真を優先)」を5物件で消してください（9/17） | 申し訳ありません、私のミスです。9/16公開の版で、再募集の引き継ぎ写真を「その他」へ落とす時に、内部向けの説明をキャプション欄(お客様にも見える欄)に書いてしまいました。対象=ビレッジハウス品川八潮タワー１号棟1017／クレイシア北千束404／松葉202／SAKURAS TERRACE101／雪ケ谷ハウス203。次版0.17.15からキャプションには何も書きません(種別を「その他」にするだけ)。 |
| 渡辺さん | ナズ・ドゥカーレ池上201（9/10レインズ）＝古い方の201号室を画面で削除してください（9/11） | 「仕上げ待ち」で止まった物件は、登録ボタンを人が押すため、その後の「古い登録の自動削除」まで進めません（自動削除は自動で登録まで通った時だけ）。次版から反映結果の先頭に「古い登録は自動削除していません」と出します。 |
| 渡辺さん | カナン・プレイス0502（9/10レインズ）＝バス・トイレは元データどおり「別」です（9/11） | レインズの設備欄に「バス・トイレ別」の記載があります（「…バルコニー フローリング クローゼット 下足入 室内洗濯機置場 バス・トイレ別 シューズボックス…」）。データに明記がある時はそのまま入れる方針なので、拡張の誤りではありません。実物が同室なら元付の登録誤りです。画面で直してください。 |
| 渡辺さん | ハイステージ南雪谷204（9/8レインズ）＝独立洗面は画面で外してください（9/9） | レインズの設備欄に「独立洗面台」と書かれているため、データどおりに入れています（図面AIも「洗面所独立」と読んでいました）。元データの誤りなので拡張では直しません（データに書いてある物は入れる方針）。 |
| 渡辺さん | クレッセント目黒Ⅱ106（9/6レインズ）＝アドマスに出来てしまった建物「クレッセント目黒Ⅱ106」の後始末をお願いします（9/8） | 原因は管理画面で手直しした名前「クレッセント目黒Ⅱ106」に建物名と号室の間の空白が無かったことです（詳細は「部屋番号・建物判定」の行）。手順: ①アドマスで建物「クレッセント目黒Ⅱ106」の部屋を削除→建物も削除 ②管理画面の名前を「クレッセント目黒Ⅱ 106」（空白あり）に直す ③「反映する」ONで一括反映（既存建物「クレッセント目黒Ⅱ」に106として入り、106は過去に登録があるので再募集コピーになります）。次版0.17.9までは、物件名を手直しする時は建物名と号室の間に空白を入れてください。 |
| 渡辺さん | アヴァンス目黒301（9/7 ATBB再取込）＝「反映する」ONで一括反映をお願いします（9/8） | エアコン2台→1台は7/14に古い版で登録した内容がそのままで、9/7は再取込だけで反映し直されていません（管理画面の「9/8に再取込済み」オレンジのバッジが目印）。現行版はエアコン2台で出ます（机上で確認済み）。反映し直せば直ります。 |
| 渡辺さん | アプローズＭＫ301（9/7レインズ）＝礼金・敷金を画面で「なし」に直してください（9/8） | 幻覚ではなくレインズに礼金・敷金の欄が無く（備考に「礼金・敷金 なし」だけ）、再募集コピーで前回の「1ヶ月」が残ったものです。0.17.9から備考の記載で「なし」を入れます。この物件だけ手直しをお願いします。 |
| 渡辺さん | 🔴久が原4丁目I邸戸建＝エラーのタブが出ず登録できない（8/3） | 復旧手順 ご迷惑をおかけしています。8/1朝の不具合（0.16.94）の影響を受けた物件です。復旧手順：①chrome://extensions で入力GO!!が0.16.95以上になっているか確認（未満なら「更新」を押す）②管理画面でこの物件に「反映する」を付け直す ③一括反映を実行——これで通常どおり入ります。アドマスに部屋だけ追加済みになっていた場合は、その部屋を画面で削除してからやり直してください |
| 渡辺さん | 図面にしかない設備は、図面から読み取るのが正か？人力で足すのが正か？（陽光大森マンション406のご質問） | 方針のお答え 図面から読み取るのが正です。バルコニー・シューズボックス・浴室乾燥機などが図面にしか書かれていない物件は、図面AIが読み取って自動入力するのが目指す形で、人力での補完は前提にしていません。ただし金額に関わるもの（フリーレント・敷引・清掃費など）だけは例外で、元データに記載がある時だけ入力し、図面にしか無い場合は案内に留めています（図面AIの誤読で誤った金額を登録した実害があったため）。今回、読み取れていなかった本当の原因が判明したので下の行をご覧ください |
| 渡辺さん | 修正台帳が7/23以降記載されていない（コトー三田202のご指摘） | 原因はこちらのミス・直りました 記載はしていましたが、画面の並び順が原因で見えていませんでした。台帳の一番上に古い日付の見出し（7/21・7/23・7/16・7/22）が並び、新しいバージョンの行がその下に埋もれていました（並び替えの実装ミスです。ご不便をおかけしました）。常に最新バージョンが一番上に来るよう修正済みです。7/24以降も0.16.88〜0.16.94まで毎日更新しています |
| 渡辺さん | 鈴木ビル401・601（9/9 ATBB再取込）＝「反映する」ONで一括反映をお願いします（9/9） | 礼金1ヶ月・401写真のコピー・下足入の3点とも、7/8に古い版で登録した内容がそのままです（9/9は再取込だけで反映し直されていません。管理画面のオレンジ「再取込済み・反映し直し要」が目印）。現行版で机上再現すると礼金は「なし」、601の写真は自室8枚があるのでコピーしません。下足入だけは設備欄にも図面AIにも無く、反映し直しても入りません（画面で入れてください）。 |
| 渡辺さん | ロジマン武蔵小山505（9/8レインズ）＝バス・トイレを画面で「同室」に直してください（9/9） | 拡張の誤りです（下の「バス・トイレ」行）。次版0.17.11で直します。 |
| 渡辺さん | 研修シートの3タブを整形しました（7/16） | 「掲載NGサイト」「業者サイト」「イタンジBB業者」を整理しました（重複の統合・並び替え・1行目固定・フィルタ・掲載NGの区分はプルダウン化：全物件不可／未確認／物件毎）。行の追加・削除は今までどおりOK、列の並び替えだけしないでください（物出管理画面の「掲載/空き確認」列がこの3タブを自動で照合しているためです）。整形前の元の表は非表示タブ「◯◯_控え0716」にそのまま残っています。各タブのA1セルにメモ（マウスを乗せると出ます）で使い方を書いてあります 【7/17 返事対応済み】「未確認」に振り分けた27件のうち25件を、控えタブのD列（元の区分）どおりに復元しました（自社のみ3・物件毎22）。残り2件＝有限会社アゼリア慶・有限会社清水ハウジングは控えに「全物件不可」と「物件毎」の両方の行があり機械では決められないため、お手数ですがシートで直接選んでください。プルダウンの選択肢変更・色分けはそのまま活かしています 【7/21 返事対応済み】①メモ列に「自社のみ」がある43件の区分を「自社のみ」へ変更（メモからは語を除去）②区分が全物件系の113件の対象物件列を「全物件（元の物件名 号室）」の形に直しました（控えタブから復元） 【7/22 返事対応済み】対象物件列を「物件名＋部屋番号のみ」に統一しました（「全物件」「全物件かは未確認…」などの言葉はメモ列へ移動・190件）。1件だけ「全物件ASH×」は物件名が読み取れなかったため、お手数ですがシートで直接直してください |
| 項目 | 状態 | 版 | 内容 |
|---|---|---|---|
| ガスコンロ設置可が設置済になっていた「再発」／洗面所独立でないのに独立にチェックが入った原因は？（メゾン沙羅303・10/20） | 直した（次版 0.17.42） | 0.17.42 | ①コンロ: 0.17.38は「ガスコンロ可」だけを設置可にしていて、レインズの「ガスコンロ設置可」という書き方を拾えていませんでした。次版から「設置可」も設置可で入れます。②洗面所独立の原因: レインズの設備欄に「洗面所」とあると独立洗面にする決まりにしていました（6/20 サンライズ大森東で「レインズの洗面所=独立」としたため）。この物件は1K・21㎡で独立ではありませんでした。次版からは「洗面所」だけの時は、同じ設備欄に「バス・トイレ別」もある時だけ独立にします（「洗面所独立」「独立洗面台」の明記はこれまでどおり独立） |
| ガスコンロ設置可の物件が「設置済み」になっていた（メゾン大井町206・10/15） | 直した（次版 0.17.38） | 0.17.38 | ATBBの設備「ガスコンロ可」からコンロ種別=ガスを入れる時、設置区分を既定の「設置済み」で入れていました。次版からは記載が「ガスコンロ可」「IHコンロ可」のように「可」止まりなら「設置可」、「ガスコンロ」「ガスキッチン」等の記載があれば従来どおり「設置済み」にします |
| 専有面積40㎡で入力されていたが、レインズにも図面にも無い（平町ロイヤルパレス304）（9/30指摘） | 直した（次版） | 0.17.27 | データに面積が無い物件の保険として、図面AIが読んだ面積を入れる作りになっていました（テラスハウス等を想定）。この物件は図面AIの誤読です。0.17.27から図面AIの面積は自動入力せず、「図面AIは40㎡と読みましたが入れていません」の案内だけ出します。 |
| 独立洗面台でないのにチェック「再発」（ヒルズ雪谷203）（9/30指摘） | 直した（次版） | 0.17.27 | 9/29に直した「図面AIの設備一覧を設備欄に足さない」が、取込時の処理にしか効いておらず、一括反映時に図面を読み直す処理（図面PDFが無く写真の間取図を使う物件）では設備欄に足したままでした。この物件はその経路で「洗面所独立」が設備欄に混ざり、チェックが入りました。0.17.27で反映時の経路も同じ扱いにし、洗面のチェックの根拠を記録にも残します。 |
| バストイレ同室が「別室」・独立洗面台でないのにチェック「再発」（ワコーレ蒲田Ⅰ406）／楽器相談が選択、図面では不可（リビオ蒲田ザ・ゲート706）／ペット相談が不可「再発」（クリオ五反田1103）「前回の情報が残っている場合はリセットして」（9/29指摘） | 真因特定・直した（次版） | 0.17.23 | 前回の値の残りではなく、図面AIの読み取りが元データに混ざっていたのが原因でした。図面AIが図面から読んだ「設備一覧」を、取込時に元データの設備欄の末尾へ足す作りになっていて（6月から）、図面AIだけの「バス・トイレ別」「洗面所独立」「ペット相談」「楽器相談」が「レインズの設備欄にある」扱いになり、図面AI用の安全弁（別は入れない・独立洗面は設備欄にある時だけ・図面AIだけの不可/相談は入れない）をすり抜けていました。ワコーレとクリオの設備欄の末尾が一字一句同じ文字列だったことで判明しました（図面AIの定型的な誤読）。0.17.23から図面AIの設備一覧は別項目として扱い、チェック欄の設備だけを「推定」で入れ、バス・トイレ／洗面所独立／条件は図面AI用のルールに任せます。図面AIだけの「相談」も自動入力しません。0.17.23より前に取り込んだ物件は設備欄に混ざった文字が残るため、反映し直す時は取込し直してください。クリオ五反田のペットは「相談」を入れる指示は出ていて1項目だけ入力に失敗した記録があるので、失敗した項目名を記録するようにして次回追います。 |
| バス・トイレが「同室」で登録されたが、元データに別／同室の記載なし（ライオンズマンション池田山508）（9/25指摘） | 直した（次版） | 0.17.21 | 元データに記載が無く、図面の確定読みは「別」（別は自動入力せず警告のみ）だったので、拡張は何も入れていません。「同室」は再募集のコピー元の値でした。拡張は前回の値を消すためにラジオを「外す」だけにしていましたが、外しただけの欄は送信に含まれず、エラーチェック後の再表示でコピー元の値に戻っていました。0.17.21から「指定なし」を選んで消します（洗濯機置場も同じ）。実画面で「指定なし」の選択肢があることを確認済みです。 |
| 独立洗面台の記載がないのにチェック「再発」（ルーブル蒲田弐番館804）（9/22指摘） | 原因確定の仕組みを入れる（次版） | 0.17.18 | ATBBの設備欄にも図面の読み取りにも洗面の語は無く、拡張の変換結果にも独立洗面のチェックはありません（入力の最初に必ず外す指示を出しています）。同じ型がこれで5件目です。入力のあとにアドマス側で付き直っている疑いが強いため、0.17.18から入力直後に実際のチェック状態を読み、拡張が入れていないのに付いていれば外して、反映結果の先頭に「どの欄が付いたか」を記録します。これで次に起きた時に原因を確定できます。 |
| バストイレ同室が「別」で登録「再発。原因は？」（カテリーナ大森202・レオノーレ雪谷202）（9/18指摘） | 「別」の自動入力をやめた | 0.17.16 | 2件ともレインズに別/同室の記載が無く、図面の確定読み（3回一致）が「別」と読んでいました。実際はバス・トイレ同室（3点ユニット）なので図面の誤読です。エクセルピア西糀谷201と合わせて「別」側の誤読が3件続き、「同室」側の誤読は0件なので、0.17.16から確定読みは「同室」だけ自動入力し、「別」と読めた時は入れずに「画面で選んでください」の案内にします。あわせて、読み取りに使った切り出し画像を運営向けの記録に残し、なぜ「別」と読むのかを実物で確かめます。 |
| レインズ・ATBBに記載のある「モニタ付オートロック」が反映されない（プラウドフラット蒲田Ⅱ101・ブライトフォー303）（9/17指摘） | 直した | 0.17.15 | アドマスに専用の欄が無いため「設備マッピング未登録」で止まっていました。0.17.15から「オートロック」と「モニタ付インターホン」の2つにチェックを入れます（「モニター付きオートロック」「TVインターホン」も同じ扱い）。 |
| 「オール電化」（ブライトフォー303）・「ダブルロックドア」（プラウドフラット蒲田Ⅱ101）が反映されない（9/17指摘） | 保留（アドマスの欄の確認待ち） | — | アドマス側のチェック欄の正体（内部の欄名）をまだ採取できていません。推測で入れると別の欄を壊すため、実画面で欄を確認してから対応します。それまでは反映結果の「設備マッピング未登録」に出るので、画面でチェックをお願いします。 |
| 洗面台独立でないのにチェック。レインズに独立洗面台の文言なし（クレイシア北千束404）（9/17指摘） | 原因調査中（既知の保留の再発） | — | データを確認しました。設備欄は「洗面台」だけで、図面AIの読み取りも空、拡張の変換結果にも独立洗面のチェックはありません（むしろ毎回「外す」指示を出しています）。ルーブル目黒洗足・YGM芝公園と同じ型で、再募集コピーの前回値が外れていないか、アドマス側で他の欄と連動して入っている疑いです。次の版で、反映直後の実際の値を記録する仕組みを入れて原因を確定します。 |
| バストイレ同室が「別」になっていた「原因を知りたい」（エクセルピア西糀谷201）（9/15指摘） | 原因特定・直した | 0.17.14 | 原因は2つ重なっていました。①レインズの「設備(フリースペース)」欄に「バストイレ同室」と書かれていたのに、拡張は設備欄しか見ておらず「記載なし」と判断した ②そのため図面の確定読みが使われ、図面の読みが「別」と誤っていた。0.17.14から、別/同室の記載は設備欄に加えて特記事項・備考・入居条件などからも拾い、データの記載を図面より優先します（この物件は「同室」で入ります）。図面の誤読そのものは、データに記載が無い物件でまた出たら図面の実物で確認します。 |
| バストイレ同室が「別」に「再発。レインズに記載は無かったと思う」（カナン・プレイス0502）（9/11指摘） | 元データどおり（直さない） | — | レインズの設備欄に「バス・トイレ別」が明記されていました（お願い欄に該当箇所）。データに記載がある時はデータを入れる方針です。なお、9/10公開の0.17.12で入れた「図面の確定読み」は、PDFを画像にする処理の不具合で実際には動いていませんでした（原因特定済み・次版0.17.13で修正）。今回の件はデータ明記があるので確定読みの有無に関係ありません。 |
| バス・トイレ別/同室・洗濯機置場 室内/室外の図面読み取り精度（寺島さん依頼・9/10） | 読み方を変更（次版） | 0.17.12 | 台帳の過去の指摘（渡辺さんの目視）を正解にして図面30枚で採点したところ、今の読み方（マイソク丸ごと1回）は誤り2〜3件/26、新しい読み方（間取り図だけ切り出して拡大→図中の文字・記号を書き出してから判定→3回聞いて一致した時だけ採用）は誤り0件（不明2件=入れずに警告）でした。0.17.12から、元データに記載が無い時だけこの確定読みで入れます（データの記載は常に優先）。また「UB（ユニットバス）」は浴室の造りの語でトイレ同室の意味ではない、という寺島さんの指摘どおりに規則を直しました。 |
| バストイレ同室が「別」にチェック「誤り」（ロジマン武蔵小山505）（9/9指摘） | 原因特定・直した | 0.17.11 | 拡張の誤りでした。レインズの設備欄は「バス専用,トイレ専用」で、これは「専用（共同でない）」の意味で別/同室の情報ではないのに、9/5の版（0.16.107）で「バス専用+トイレ専用＝別」と読む処理を私が入れてしまっていました。0.17.11でその読み方をやめ、別/同室の明記が無い時は「指定なし」のまま＋「バス専用・トイレ専用とあるだけで別/同室の記載が無いため入れていません」の警告を出します（9/4に決めた「データに無ければ人が目視」の方針どおり）。図面AIはこの物件も「別」と誤読しており、図面AI由来は入れない方針が正しかったことの裏付けにもなりました。 |
| 浴室内洗面台なのに独立洗面にチェック「誤り」（ハイステージ南雪谷204）（9/9指摘） | 元データどおり（直さない） | — | レインズの設備欄に「独立洗面台」と書かれています（反映結果の「設備マッピング未登録: 独立洗面台」にも出ています）。拡張は設備欄に「独立洗面」の語があれば独立洗面を入れる決まりで、図面AIも同じく「洗面所独立」と読んでいました。元データ（元付の登録）の誤りなので、拡張側では直しません。画面で外してください。 |
| 礼金1ヶ月は誤り／下足入が抽出できない／601の写真があるのに401の写真がコピー（鈴木ビル401・601）（9/9指摘） | 反映し直しで直ります（拡張は正常） | — | この2部屋のアドマス登録は7/8に古い版で登録したもので、9/9の取込は「再取込」だけで反映し直されていません（アヴァンス目黒301と同じ）。現行版で机上再現すると礼金は「なし」、601は自室写真8枚があるので401からのコピーは起きません（コピーは自室写真が6枚未満の時だけ）。下足入だけは設備欄にも図面AIの読み取りにも無いため、反映し直しても入りません（読み取り率・経過観察）。同じ取り違えが2日で3件続いたので、管理画面のオレンジ表示を「再取込済み・反映し直し要」に変えました。 |
| 図面上の「浴室乾燥機」が抽出できていない「再発」（クレッセント目黒Ⅱ106）（9/7指摘） | 原因特定・直した | 0.17.9 | 図面ではなくレインズの設備欄の書き方が原因でした。レインズの設備欄は「浴室乾燥機能」と書いてあり、ルール表にあるのは「浴室乾燥機」だけ。1文字違いで「設備マッピング未登録」扱いになっていました（反映結果の警告に「浴室乾燥機能」が入っていたはずです）。0.17.9から「浴室乾燥機能」「浴乾」「浴室換気乾燥機」「浴室暖房乾燥機」も浴室乾燥機として入れます。図面AIもこの図面の浴室乾燥機は読めていませんでしたが、データ側で入るので図面待ちにはなりません。 |
| エアコン2台以上が1台で抽出「再発」（アヴァンス目黒301）（9/7指摘） | 反映し直しで直ります（拡張は正常） | — | この物件のアドマス登録は7/14に古い版（エアコン台数の修正0.16.81より前）で登録したもので、9/7は「再取込」だけで反映し直されていません（管理画面に「9/8に再取込済み」のオレンジのバッジが出ている状態）。現行版で机上再現したところエアコン台数は「2」で出ます。「反映する」ONで一括反映をお願いします。再取込だけでは登録済みの内容は変わりません（登録日より後の取込＝バッジが目印）。 |
| ペット相談・楽器相談なのに「不可」で登録「誤りかつ再発」（クリオ五反田1103）（9/3指摘） | 図面AIだけの不可は入れない | 0.16.107 | 図面を取り寄せて確認したところ、図面には「ペット飼育可能(犬猫2匹まで)」「楽器相談(電子ピアノのみ)」と印刷されているのに、図面AIが同じ建物3室すべてで「ペット不可・楽器不可」と逆に読んでいました(幻覚)。これまで「不可」側は安全とみなして図面AIだけでも入れていましたが、寺島さん判断で図面AIだけが根拠のペット不可・楽器不可・ピアノ不可は自動入力せず【要確認】警告に変更しました。元データ(設備・備考・入居条件)に記載があれば従来どおり入ります |
| バストイレ別なのに「同室」が選択「原因を知りたい」（エスティメゾン大井仙台坂1501）（9/4指摘） | 図面AIだけのバス・トイレは入れない | 0.16.107 | 原因: ATBBの設備欄にバス・トイレの記載が無く、図面AIが「同室(ユニットバス)」と読んだ値が図面優先の仕組みでそのまま入りました(2LDKで同室はまず無い=幻覚)。寺島さん判断でデータに記載が無い時は「指定なし」のままにして人が目視で入れる方針に変更。図面AIの「別」「同室」はどちらも自動入力せず【要確認】に出します。データに記載があればデータどおり入ります |
| 食器乾燥機が無いのに選択（シーブリーズタワーズ401）／所属階の読み取りミス（ガーデン御殿山203）（9/2指摘） | 再募集の引き継ぎ+警告追加 | 0.16.106 | 2件とも再募集コピーで前回登録の値が引き継がれたものです(今回の取込データ・図面AIとも該当の記載なし=拡張は入れていません)。シーブリーズの食器乾燥機は前回登録の誤りの遺産で、今回画面で外せば以後は正しい状態が引き継がれます。御殿山はイタンジのデータに所属階が無く拡張は触れませんでした。0.16.106から所属階が読めない物件は「入れていません(再募集は前回の値が残ります)→画面で確認」と【要確認】に出ます |
| 図面からシャワートイレ（洗浄便座）が読み取れていない（二葉アパートメント202）（9/1指摘） | 経過観察 | — | 語彙(シャワートイレ=温水洗浄便座)と入力欄は対応済みで、この図面ではAIが拾えませんでした(レイアウト依存の読み取り率の層)。次に図面AIの指示を改定する際に「シャワートイレ」の表記例を明示追加します |
| バストイレ別なのに同室にチェック「再発。原因を教えて」（上池台マンション1210・Ｗｅｓｔ Ｖｉｌｌａｇｅ Ｃ）（8/28指摘） | 原因特定・直った | 0.16.105 | 上池台=8/21に入れた「図面のユニットバス表記を優先する」仕組みの副作用です。図面AIが「同室」を幻覚し、レインズの「バス・トイレ別」明記を上書きしていました(すみません)。今後はデータに「別」の明記がある時は上書きせず、食い違いを【要確認】に出します。図面AIの「同室」判定も「Unit Bath等の文字が印刷されている時だけ(絵からの推測禁止)」に絞りました(v14)。West Villageは拡張が同室を入れた記録が無く、こちらは別要因の可能性があります(独立洗面所の件と同じく、アドマス画面の初期状態・連動の確認をお願いしたいです) |
| 洗面所独立でないのにチェック「再発です」（プロフ上池台504）（8/28指摘） | 原因特定・直った | 0.16.105 | ようやく正体を掴みました。図面AIが「洗面所独立」を幻覚し、それが自動入力される経路でした(この物件はレインズ設備欄に記載なし・図面AIの読み取りに「洗面所独立」あり)。今後は設備欄にも記載がある時だけ入れ、図面AIだけの時は案内に留めます(カウンターキッチンと同じ作法)。※第26弾のルーブル目黒洗足/ＹＧＭ芝公園2は図面AIにも無かったため、引き続きアドマス側の連動確認をお願いします |
| ＩＨ記載なのにガス（レスツオン天空橋301）（8/28再記入） | 対応済み(0.16.103) | 0.16.103 | この物件の登録は8/26朝=修正版(0.16.103)の公開前でした。0.16.103から「データにIH明記がある時は図面AIのガスで上書きしない」が効いています。以後の取込で再発したら物件名を添えてお知らせください |
| 洗濯機置場：室内明記なのに室外（ドミール・リラ101）／室外なのに室内（アネーロコート大井町301）「再発の原因を教えて」（8/27指摘） | 原因特定・直った | 0.16.104 | 2件は原因が別でした。ドミール=図面AIが「室外洗濯機置場」を幻覚し、レインズ設備欄の「室内洗濯機置場」明記を上書き(8/21に足した室外の読み取りの副作用です。すみません)。今後は設備欄に室内/室外の明記がある時は図面AIを使わず、食い違いは【要確認】に出します(明記されたデータが常に正)。アネーロ=レインズが「洗濯機置場」だけで区別が無く、「室内」と推定して外れたケースです。推定した時の案内が埋もれていたため、【要確認】の先頭に必ず出すようにしました。あわせて「洗濯機置場(バルコニー)」というデータ表記も室外として読めるようにしています |
| ＩＨの記載があるのにガスコンロが選択されていた（レスツオン天空橋301）（8/26指摘） | 直った | 0.16.103 | 原因: レインズ設備欄に「ＩＨクッキングヒーター」の明記があり一度はIHで入るのですが、図面AIが「ガスコンロ2口」と誤読し、「図面優先」ルールがIHをガスに上書きしていました。今後はデータにIHの明記がある時は図面AIの「ガス」で上書きしません(入力はIHのまま・食い違いは【要確認】に出します)。逆方向(データがガス・図面がIH)は従来どおり図面優先です(プライマル西大井の実例=データ誤り・図面が正) |
| 洗濯機置場：屋内が屋外で選択されていた（コーポビレッジⅡ201）「再発」（8/24指摘） | 確認のお願い | — | この物件はレインズの設備欄も図面AIの読み取りも「室内洗濯機置場」で、拡張は「室内」で入力した記録があります(入力失敗の記録もなし)。拡張側に「屋外」を入れる経路が見当たらないため、お手数ですがアドマス画面のこの物件の洗濯機置場欄がいまどうなっているかをもう一度見ていただけますか。屋外のままなら物件名を添えてお知らせください(実画面で追います) |
| バストイレ同室が「別」で登録される（プライムアーバン大井町Ⅱ404・ライオンズプラザ芝公園205＝再発）（8/10・8/20指摘） | 直った | 0.16.100 | 図面を確認したところ、間取り図に「Unit Bath」と明記された同室でした。レインズの設備欄は「バストイレ別」(元付の入力誤り)で、図面AIもUnit Bathを見落として「別」と読んでいました。0.16.100で①図面AIに「バストイレ同室」の読み取り項目を追加(Unit Bath/UB/ユニットバス/3点ユニットの文字・浴槽と便器が同じ枠)②図面が同室ならデータの「別」より図面を優先(コンロと同じ「図面が正」方針・食い違いは結果メモに出ます)。図面AI v12で既存物件も反映時に読み直します |
| 独立洗面所が無いのにチェックが入る（ルーブル目黒洗足308・ＹＧＭ芝公園２ 402）「原因を教えて」（8/20指摘） | 原因調査中・確認のお願い | — | 2物件とも、ATBB/レインズの設備欄にも図面AIの読み取りにも「洗面所独立」はなく、拡張は独立洗面所のチェックを入れていません(新規登録でコピー残りでもありません)。共通点は設備欄に「B・T別」があることです。お願い：アドマスの登録画面で「バス・トイレ別」を選ぶと「独立洗面所」が自動でONになるか(アドマス側の連動)を一度見ていただけますか。もしそうならアドマスの仕様、違うなら物件名を添えてもう一度お知らせください(実画面で追います) |
| 記載が無いのにペット相談が選択されていた（ＩＳハイツ1003＝再発）「原因と対策を」（8/21指摘） | 直った | 0.16.100 | 原因: 再募集コピーで前回登録の「ペット相談」が引き継がれたものです(設備欄・図面ともペットの記載なし)。これまでコピー時に「指定なし」へ戻していたのは二人入居とルームシェアだけでした。0.16.100でペット・小型犬・大型犬・猫・楽器・ピアノ・事務所・子供・高齢者・性別・法人/個人・単身・学生の条件ラジオ全部をコピー時に「指定なし」へ戻してから入れ直します |
| 駐車場：情報が無い時は過去の情報を引きずらず「なし」にして（ミハス旗の台202）（8/21指摘） | 直った | 0.16.100 | レインズの駐車場「空無」が「読めない表記」扱いで手動案内になり、コピーで前回の値が残っていました。0.16.100で「空無」「空きなし」「満車」→「空なし」を自動入力、読めない表記の時もコピー再募集なら前の値を消して「なし」へ戻す(手動入力待ちの状態)ようにしました |
| 読み取り率：「バルコニー」（ドゥーエ梅屋敷407）／「ＷＩＣ」「シャワートイレ→洗浄便座」（トレステージ目黒1006）／防犯カメラはATBBのみ（ＨＦ大森町403）（8/9・8/20指摘） | 経過観察 | — | 語彙・項目はいずれも対応済みで、図面のレイアウトにより読めない層です。HF大森町はレインズ取込で、防犯カメラはATBBにだけ記載がある物件でした(ATBBにも掲載がある物件はATBB取込がおすすめ・第24弾と同じ) |
| レインズ「ペット可」ATBB「ペット相談」なのにペット不可が選択（ミリアレジデンス品川中延408＝再発） | 直った | 0.16.98 | 真因を特定しました。図面AIが「ペット不可」を幻覚した時、データの「ペット可」より先に不可の変換ルールがマッチして勝ってしまう並び順の穴がありました。データに「可」または「相談」があってデータに「不可」が無い時は、図面AI由来の「不可」を抑止するよう修正しています(ペット・楽器・事務所・二人入居など条件系すべて) |
| 洗濯機置場（バルコニー）なのに室内が選択される（ハイタウン南馬込101） | 直った | 0.16.98 | 図面AIに「室外の洗濯機置場」の読み取りを追加しました。図面に「洗濯機置場(バルコニー)」「室外洗濯機置場」とあれば室外を選びます(図面AI v11・既存物件も反映時に読み直します) |
| 完成済と記載あれば空家でOK（ADORE URBAN大森町101） | 対応済み | 0.16.98 | 現況「完成済」→「空家」の変換を追加しました(従来は対応表に無く、選択肢が見つからずエラーになっていました) |
| 図面から物件名抽出できていない（クレグラン東品川102）・間取り図が関係ない写真と判断される（ADORE URBAN大森町101） | 経過観察 | — | 物件名は図面のレイアウトによって読めないことがあります(読めない時は取込名を使うため実害は小)。ADOREの間取り図は写真分類AIの誤判定で、再挑戦の仕組み(0.16.89)はあるものの判定自体の誤りは残ります。続くようであれば物件名を添えてお知らせください |
| 「全居室エアコン」が抜ける（ソルヴェレーナ208＝再発） | 直った | 0.16.97 | 真因を特定しました。「エアコン2台以上」と「全居室エアコン」が併記された物件で、台数を入れる処理が優先されて専用チェックを入れる処理が飛ばされていました(再発したグランカーサも同じ併記でした)。台数の有無に関係なく全居室エアコンのチェックを入れるよう修正しています |
| エレベーター2基以上がアドマスで1基になる（レジディアタワー目黒不動前1307） | 直った | 0.16.97 | ATBB設備欄の「エレベーター2基以上」が読み替え対象外で、変換ルール表の「エレベーター」=1基に丸まっていました。「エレベーターN基(以上)」の基数を読んで優先するように直しました(「以上」表記は推定扱い+案内つき) |
| 図面と正反対の条件が入る（浜松町ダイヤハイツ904＝事務所利用可→不可・バストイレ同室→別・洗濯機置場バルコニー→室内） | 図面AI v10で対策 | 0.16.97 | 図面を確認したところ「事務所利用可」「洗濯機置場（バルコニー）」の明記とユニットバスの間取りに対し、図面AIが真逆+書かれていない条件5つ(ペット不可・楽器不可等)を並べる幻覚を起こしていました。図面AIの指示を強化：①条件の記載が無い図面では空のまま返す(よくある組合せを既定で並べない) ②「利用可」「使用可」=可(可と不可の反転を一字ずつ確認) ③「事務所利用可」「オール電化」の語彙追加。版数を上げたので既存物件も反映時に読み直します |
| コンロ2口が1口になる（ステージファースト大森駅前1103） | v10で注意強化・経過観察 | 0.16.97 | 図面には「◆2口ガスコンロ」の文字がありますが、図面AIが口数の数字を1と誤読していました。指示に「口数の数字は一桁ずつ確かめてそのまま返す」を追加しています。数字の誤読は完全には無くせないため経過観察とさせてください |
| 読み取り再発：SB（プレール雪が谷207・エステム品川504）／オール電化（Urban Link蒲田804）／ペット・楽器・事務所不可（ア・クール杉原502）／下駄箱（グリーンベルⅡ202）／EVアイコン（アンプルール戸越405） | 経過観察 | — | いずれも読み取り率の層です。グリーンベルⅡの図面を確認したところFAXスキャンの低画質図面で、図面AIがほぼ全滅(バルコニーのみ)でした=画質による限界です。オール電化はv10で語彙追加済み。エレベーターはアイコン(絵)のみの図面では読めません(コンロと同じく文字限定の安全設計)。SB・下駄箱の語彙は対応済みで、図面の画質・レイアウトによって読めたり読めなかったりが残ります |
| 読み取り再発：ガスコンロ2口アイコン（フルール田町）・二人入居不可（ルーブル大森六番館）・防犯カメラ／バルコニー（ルーブル大森七番館） | 経過観察 | — | いずれも図面AIの読み取り率の層です（版数9で全物件読み直し済み・それでも図面により読めたり読めなかったりが残ります）。コンロは誤読対策で「文字だけから判定」に絞ったため、文字のないアイコンだけの口数は読めません（誤ってガス/IHを推測しない安全側の設計です）。二人入居不可・防犯カメラ・バルコニーは語彙・指示とも実装済みのため、続くようなら該当図面を見て個別に調整します |
| 「二人入居不可」なのに可が選択された（West Village D号室） | 実装済み | 0.16.94 | 図面AIが「不可」を「可」と誤読していました（データを確認したところ図面AIの結果に「二人入居可」が入っていました）。禁止されている条件を「可」で登録すると実害が大きいため、0.16.94から「◯◯可」は元データにも記載がある時だけ入力し、図面AIだけが読んだ場合は入力せず案内を出します（二人入居可・ペット可・楽器可・ルームシェア可など）。「不可」側は安全なので今までどおり入ります |
| 略記・アイコンからの設備が読めない（SB／shoes clo／靴入／駐輪場／ガスコンロ2口／敷引1ヶ月） | 語彙を追加 | 0.16.94 | 図面AIに略記・英語表記の読み替え表を追加しました：「SB」「靴入」「靴箱」「下駄箱」「Shoes closet」→シューズボックス、「WIC」「Walk in closet」→ウォークインクローゼット、「駐輪」「自転車置場」→駐輪場、「浴乾」→浴室乾燥機、「BL」「Balcony」→バルコニーなど。アイコン表については「アイコンの下の小さな文字も必ず読む」と指示を強めました。敷引も「敷引金」を追加し「1ヶ月」形式で返すよう明確化しています。図面AIの版数を上げたので既存物件も反映時に読み直します |
| 住所の末尾が違う（ビアンコネロ雪谷大塚607） | 確認をお願いします | — | データを見ると所在地「東京都大田区雪谷大塚町９ー１３」・図面からの枝番「9-13」で、どちらも同じ値でした。アドマスに実際どう入っていたか（正しくは何番地か）を検証メモに書いていただけますか。番地・号の分け方の問題か、丁目のない町名の扱いかを切り分けます |
| 図面から設備（バルコニー・シューズボックス・浴室乾燥機・エアコン台数など）が抽出できない（7/30の再発指摘の大半） | 真因特定・実装済み | 0.16.94 | 7/30のご指摘17件を1件ずつ調べたところ、7件は「図面AIがそもそも1度も動いていない」状態でした（品川ハートビュータワー・ベルメゾン芝・セントパレス南大井・パレステュディオ品川不動前・Casa Luna Sol・ルーブル仲六郷・プレール南馬込）。読み取りの精度ではなく、図面PDFを取得できず図面AIを呼べていなかったのが原因です。ただしこれらの物件も写真の中には間取り図が入っています。0.16.94から図面PDFが無い時は物件写真をAIに見せて間取り図を探し、見つかったらそれを図面AIに読ませるようにしました。これで図面がPDFで取れない物件でも設備が入ります。図面も間取り図写真も無い物件は、その旨を結果に残します |
| 「楽器相談不可」で不可が選択されない（ラ・エテルノ東雪谷305） | 実装済み | 0.16.94 | 「相談」の語が入っているため相談可の扱いになっていました。「◯◯相談不可」は不可の意味なので、判定前に「相談不可」→「不可」へ寄せるようにしました（「楽器相談」だけの物件は今までどおり不可を入れません） |
| IHクッキングヒーターがガスコンロとして登録された（プライムアーバン大井町Ⅱ405） | 実装済み | 0.16.92 | 真因＝図面AIが種類を判別できなかった時の「有」（種類不明）を、プログラム側がガスコンロに丸めていました。0.16.92で①種類不明はガスにせず口数だけ入力（種別は画面確認）②図面AIには「印刷された文字だけから判定・絵からの推測禁止」を指示③「IHクッキングヒーター」「IHヒーター」の語彙を追加。図面AIの版数を上げたので既存物件も反映時に読み直します |
| フリーレントが抽出できていない（スリーツリーズ303・再発） | 実装済み | 0.16.92 | 特記事項に「成約時１ヶ月分フリーレントあり」と書かれていましたが、読み取りが「フリーレント１ヶ月」の語順にしか対応しておらず、数字が前に来る語順を取りこぼしていました。両方の語順に対応しました（元データにある時だけ入力する安全方針は維持） |
| 防犯カメラが抽出できていない（サンフラット001C・再発） | 経過観察 | — | 図面AIの読み取り率の問題です（語彙・質問は実装済みで、PDFにより読めたり読めなかったりする層）。7/29公開の0.16.91で図面AIの版数が上がり全物件が読み直しになるため、まずその効果を見ます |
| 図面に階建の記載があるのに読み取られない（ダイヤハイツ大森604） | 実装済み | 0.16.91 | レインズのデータが「6階部分」だけで建物全体の階数を持っていない物件でした。図面AIに「階建」の読み取りを追加し、データに階建が無い時だけ図面の記載（6階建）で入力します（推定・画面確認前提） |
| 住所誤り＝図面から正確に抽出してほしい（グランド・ガーラ渋谷7階） | 対策済み | 0.16.91 | 図面AIが枝番を「9-9」と誤読していました（正＝3-5-44）。住所枝番の読み取りを「物件の所在地欄からのみ・不動産会社の住所や免許番号の数字は絶対に読まない・自信が無ければ空欄」に厳格化しました。図面AIの版数を上げたので既存物件も反映時に読み直します |
| 和室・洋室の抽出誤り（ＡＬＢＡ602・再発） | 警告を追加 | 0.16.91 | 調査の結果、レインズのデータ自体が「和7畳」で、ツールはデータどおり入れていました（図面の見た目は洋室）。元データの誤りはそのまま直せませんが、レインズの和/洋と図面の見た目が食い違う物件は反映結果に警告を出すようにしました。警告が出たら図面を見て正しい方に直してください |
| バルコニーが無いのに「あり」になる／独立洗面台でないのに選択される（ラクラス旗の台406・シティタワー武蔵小山607） | 実装済み | 0.16.90 | 図面AIの判定基準を厳しくしました。バルコニー＝文字表記か、居室の外に張り出した明確な区画が読める時だけ（窓があるだけでは入れません）。洗面所独立＝独立した区画として仕切られている時だけ（洗面台が浴室内にある・記号があるだけでは入れません）。図面AIの版数を上げたので、これまでに取り込んだ物件も反映時に読み直します |
| 畳数は文章に記載がない限り空欄でよい（ルミエール柿の木坂・セリゼ雪が谷） | 実装済み | 0.16.89 | ご指摘のとおり間取り図の絵から読んだ帖数・部屋種別は入力しないようにしました（「間違うくらいならなくてよい」）。和室を洋室と誤って入れる問題も同時に無くなります。レインズの「室１:洋6畳」のような文章での記載は今までどおり正確に入ります。入れなかった時は結果に「画面で入力してください」と出ます |
| カウンターが無いのにカウンターキッチンが選択される（クロスレジデンス蒲田1408） | 実装済み | 0.16.89 | 図面の絵からの判定は誤りやすいため、元データの設備欄にも記載がある時だけ入れるようにしました。図面にしか無い場合は入力せず「誤読の可能性」と案内します |
| 角部屋・最上階が図面から抽出できない（協栄ハイツ306） | 実装済み | 0.16.89 | アドマスの実画面で欄を採取して実装しました（角部屋・最上階のチェック）。図面・設備欄・備考・レインズの部屋番号欄（「501 角部屋」）のどこに書かれていても拾います。書かれていない時は推測せず入れません |
| ガスコンロの情報が無いのに選択される（プライマル西大井グリーン4件） | 仕様変更 | 0.16.89 | 調査したところイタンジの取込データに「ガスコンロ」が実際に入っていました（画面に出ていなくてもデータには含まれています）。ツールはデータどおり入力していたため誤りは元データ側ですが、寺島さんのご指示で募集図面に記載があれば図面を優先する方式に変更しました。図面がIHならIHで入り、データと食い違った時は結果にその旨を残します |
| 単身者限定が抽出できていない（エクセル南雪谷・再発） | 仕様どおり | 7/21 | アドマスの実物件を確認したところ、二人入居＝不可・ルームシェア＝不可が正しく入っていました。アドマスに「単身者限定」という専用欄が無いため、この2欄で表現する仕様です（7/8エルシエロ対応どおり・SUUMO等には二人入居不可として出ます）。画面で「単身者限定」の文字は出ないので、この2欄をご確認ください |
| 「管理：巡回」を図面から抽出して（グリーンテラス久が原） | 実装済み | 0.16.87 | アドマスの実画面で管理人欄を採取して実装しました（指定なし/常駐/日勤/巡回/非常勤）。図面に「管理:巡回」等があれば管理人＝巡回を自動選択します（ATBBのデータに管理員の勤務形態がある物件は以前から対応済み・データ優先）。シューズボックス・TVモニター付インターホンは語彙対応済みで、審査中の0.16.86（新モデル）で読み取り改善見込みです |
| 「室内清掃費用」は指定ない時は退去時を選択して（グリーンテラス久が原） | 実装済み | 0.16.87 | 調査の結果、イタンジには室内清掃費用の項目自体が無く、図面にだけ印刷されていました（データが来れば退去時を選ぶ処理は7/9から実装済み）。金額の自動入力は「元データにある時だけ」の安全方針のため、図面にクリーニング代の記載を見つけたら「その他一時金に手動で入れてください（時期は退去時が既定）」と案内を出すようにしました |
| 図面AIの読み取り率を上げたい（バルコニー・下足入・防犯カメラ・条件・定期借家など再発多数） | 直った | 0.16.86 | 2つの根本対策を実施。①中継の設定ミス修正（即日反映済み）＝図面AIの返答が途中で切られる設定になっていて、長い図面では読めた内容ごと消えていました。修正済みなので0.16.85のままでも改善します。②読み取りモデルを強化（0.16.86）＝再発7物件の実図面で新旧対決し、新モデルが条件表の全読・定期借家2年・下足入・ガス3口・防犯カメラで全面勝ち（料金は約2割安）。※新モデルは条件表の見出し「女性限定:不可」を「女性限定」と読み違えることがあるため、図面AI由来の限定系は自動入力せず案内だけ出す安全装置も同時に入れました |
| バルコニー・洗面所独立・下足入・防犯カメラ・WIC等の見落とし | 読み取り率 | 0.16.74 | 読み取りの仕組み自体は正常（取れている物件もある）。図面により見落とすため、応答の上限拡大＋「条件・設備だけを聞き直す2段階読み」を導入。以後も漏れが続く物件はメモに残してください |
| ペット不可・楽器不可・事務所不可などの入居条件 | 読み取り率 | 0.16.73→74 | 図面の条件をアドマスの条件ボタンに反映する配管は0.16.73で完成。取りこぼしは2段階読み（0.16.74）で回収 |
| 保証会社利用必須 | 直った | 0.16.74 | 図面の「保証会社必須／加入要」→保証人欄「不要＋保証会社利用が必要」を自動入力（推定印付き） |
| フリーレント無いのに選択されていた（7/10・11件） | 直った | 0.16.77 | 原因は7/09導入の「2段階読み」でAIが例文を丸写しする幻覚。プロンプトを厳格化し、さらにフリーレントの自動入力は「元データに記載がある時だけ」に限定（図面AI由来は案内のみ）。登録済み15件は手直しをお願いしています |
| ペット相談可が不可に／ピアノ相談可なのに楽器不可（7/10） | 直った | 0.16.77 | 同じ幻覚が原因。対策＝「相談」と「不可」が両方見つかった時は相談を優先。ピアノ相談・可の物件では「楽器不可」を入れない |
| エアコン台数（2台以上） | 保留 | — | AIは台数を読むようになったが、アドマス側の台数欄が未確認のため反映先がない（次回実画面採取で対応） |
| 古い取込にAI改善が届かない（7/07以前のレインズ・ATBB） | 直った | 0.16.74 | 反映時にDrive保存済みの図面PDFから読み直す仕組みを追加。前提だった図面GASの更新は2026-07-14に導入・動作確認済み（get_zumenが正しくPDFを返すことをE2Eで確認）。これで7/07以前の古い取込物件も、反映時に最新の図面AIで読み直されます |
| 項目 | 状態 | 版 | 内容 |
|---|---|---|---|
| 礼金無しが1ヶ月で入力されていた「再発」。図面・レインズは空欄（エスペルーモ上池台210・10/21） | 直した（次版 0.17.43） | 0.17.43 | 9/24の対応は「礼金・敷金のどちらか片方だけ欄が無い」場合で、この物件は両方の欄が無い（レインズで両方空欄）ケースでした。次版から、レインズで礼金・敷金の両方が空欄なら両方「なし」で入れ、再募集コピーで残った前回の額も消します。備考に「礼金1ヶ月増額」のような記載がある時は自動にせず従来どおり案内だけにします |
| 礼金が「なし」なのに8万円で登録された（セザール第二蒲田903）（9/24指摘） | 直した（次版） | 0.17.21 | レインズの表示に礼金の欄が無く（敷金1ヶ月の欄はある）、拡張は礼金を触らずにいたため、再募集のコピー元にあった8万円が残りました。0.17.21から、礼金・敷金のどちらか片方の欄だけがある時は、無い方を「なし」で明示して入れます（両方の欄が無い時は従来どおり警告だけ）。この物件の旧間取図が残った件は、反映が旧版で行われていたためです（旧間取図をその他へ落とす対応は0.17.17以降）。 |
| 保証人代行の文字化け「50￣60％」「2年目￣」（プリファード洗足103・ホワイトフロント505）（9/18指摘） | 直した | 0.17.16 | ATBBでは「〜」が「￣」に化けて届きます（イタンジは「?」）。0.17.16から「￣」も「〜」に戻します。 |
| 連帯保証人・保証人代行が文字化け「50?60％」「2年目?」（パークアクシス西馬込208）（9/16指摘） | 直した | 0.17.15 | イタンジの画面の文字そのものが「?」に化けていました（元データ側の文字化け）。0.17.15から、保証・費用・条件の文で数字に挟まれた「?」と「2年目?」のような「?」を「〜」に戻して入力します（「50〜60％」「2年目〜」）。 |
| 礼金・敷金がレインズに記載が無いのに1ヶ月で入力「幻覚そろそろどうにかして」（アプローズＭＫ301）（9/8指摘） | 原因特定・直した | 0.17.9 | 幻覚（AIの読み違い）ではありませんでした。レインズのこの物件には礼金・敷金の欄そのものが無く、備考に「礼金・敷金 なし」とだけ書かれていました。欄が無いと拡張は何も入れず、この物件は再募集（コピーして部屋追加）だったため前回登録の「1ヶ月」がそのまま残ったのが原因です（8月の管理費と同じ「コピー残り」）。0.17.9から ①備考等に「礼金・敷金 なし」「礼0敷0」「礼金無料」等の記載があれば「なし」を明示で入れる ②記載も欄も無い時は「礼金: 欄が無いため入れていません（再募集コピーでは前回の値が残ります）」の警告を出す、の2段構えにしました。 |
| 管理費が無いのに2,000円で登録「なんで？」（セイスタンツェ203）（9/2指摘） | 図面からの自動入力を停止 | 0.16.106 | 図面を確認したところ、管理費欄は空欄で「2,000円」という数字は図面のどこにもありません=図面AIの幻覚でした(データに管理費が無い時だけ図面から補う仕組みが誤作動)。管理費は掲載金額に直結するため、住所と同じ判断で図面からの自動入力を停止しました。今後は「図面から◯円と読めましたが自動入力していません→図面を見て手動入力(無ければ空欄)」と【要確認】に出ます。金額はすべて「元データ由来のみ」に統一です |
| 礼金なしなのに1ヶ月（パールハイム河原205＝3回目）（8/31指摘） | 原因確定＝7/8の旧登録のまま。反映し直しで直ります | — | 調査の結果、アドマスの登録は7/8(礼金なし対応0.16.73が入る前)のままで、8/9も8/31も再取込だけで一度も反映し直されていませんでした。3回のご指摘はすべて同じ古い登録です。取り直したデータは礼金「なし」を正しく読めています。管理画面でこの物件に付いている「8/31に再取込済み」のオレンジ印が目印です——この印が付いた物件は「反映する」を付けて一括反映し直してください(現行版は礼金なしを明示で上書きします) |
| 礼金なしなのに1ヶ月で登録（鈴木ビル401/601＝再発） | 実装済み・記録なしのため経過観察 | — | 礼金「なし」の明示上書きは0.16.73で実装済みです(奇しくも同じ鈴木ビルの7/8指摘への対応)。今回の2件は上の行のとおり一括反映の記録が無いため、拡張を通らない登録だった可能性が高いです。拡張経由で再発した場合は0.16.97の【要確認】で入力失敗が見えるようになっているので、結果メモをご確認ください |
| 火災保険2万円が2,000円で登録されている（グリーンベルⅡ202） | 桁違い検出を追加 | 0.16.97 | 調査の結果、レインズの元データ自体が「要加入 2,000円 2年」で、図面には「火災保険：20,000円 2年」とありました(先方業者の入力ミスとみられます)。金額は誤読で壊さないよう元データからのみ入力する方針は変えず、図面AIにも火災保険を読ませて、元データと5倍以上食い違う時は「どちらが正か確認してください」の警告を出すようにしました |
| 解約時敷金償却1ヶ月が入らない（ステージファースト大森駅前1103＝再発） | 警告が見えるように+欄の確認をお願いします | 0.16.97 | レインズの「保証金償却：償却月数1ヶ月」は取込済みで、変換時に「敷引/償却: 手動入力してください」の警告も出ていました。ところがこの警告はポップアップの結果画面にしか出ておらず、一括反映では誰にも見えていませんでした(下の「要確認の見える化」で解決)。自動入力にはアドマスの敷金償却欄の実画面確認が必要です。寺島さんへお願い：アドマスの部屋編集画面で「解約時敷金償却」欄が見えるページを一度開かせてください(次版で自動入力にします) |
| 専有面積に全然違う数字が入る（大森西3丁目戸建） | 実装済み | 0.16.89 | 戸建・貸家はレインズの「建物面積」が広告に使う面積ですが、取込が拾っていませんでした（使用部分面積だけを見ていました）。建物面積・土地面積も取り込むようにし、「延床面積」などの表記ゆれにも対応しました。貸家系は建物面積を優先する処理（0.16.85）がこれで正しく働きます |
| 木造なのにマンションでアドマスがエラーになる（めぞん梅の里4件） | 実装済み | 0.16.89 | 元データが「新築貸マンション」＋構造「木造」のため、アドマス側でエラーになっていました。構造が木造の時は種別をアパートにするようにし、差し替えたことを結果に残します |
| 礼金なしなのに1ヶ月で登録される | 直った | 0.16.73 | 真因は「コピーして部屋追加」でコピー元の礼金が残ること。「なし」も明示で上書きするよう変更（敷金・保証金も） |
| 礼金2ヶ月（正しくは1ヶ月）※ヒューリック雪が谷 | 仕様 | — | ATBB掲載データ自体が2ヶ月だった。ツールでは直せない＝元データの確認案件 |
| 室内清掃費用の時期 | 直った | 0.16.74 | 清掃・退室系は指定が無ければ「退去時」を既定に |
| 元付会社名が31文字以上で連携エラー | 直った | 0.16.74 | 30文字に自動で切り詰め＋案内表示 |
| 項目 | 状態 | 版 | 内容 |
|---|---|---|---|
| 契約期間が2年になっていたが、図面とATBBには3年（ボヌールアラマンダ102・10/21） | 仕様（寺島さんに確認中） | — | 普通借家は契約期間を2年で固定する決まりにしています（6/17 寺島さん指示。定期借家だけ元データの期間を使う）。元データに3年のように明記がある時は、その値を使う方式に変えるかを寺島さんに確認中です |
| 現況の記載がなくエラーになる場合、入居時期が「即時」なら現況「空家」を選択して（ケンジントンマンション大森WEST 0702・0402・0707）（10/9指摘） | そのとおりに変更（次版） | 0.17.35 | イタンジのデータに現況も入居日も無い物件でした。拡張は7/24の方針（現況が読めない時は空家と決めつけない）で現況を空欄にし、入居時期だけ既定の「即時」を入れていたため、連携先エラーで仕上げ待ちになっていました。0.17.35から、現況も入居時期も無い時は入居時期＝即時に合わせて現況＝空家で入れます（結果にその旨を書きます）。入居時期が読めて現況だけ無い時は従来どおり画面で選んでもらいます。 |
| 定期借家4年が2年で登録されていた理由は？（ジオ目黒5F）（10/5指摘） | 直した（次版） | 0.17.32 | レインズの「契約期間」欄が2年（既定値のまま）で、図面には「4年（定期借家）」とありました。拡張は図面に満了日（◯年◯月まで）が書かれている時だけ図面を優先していて、年数の違いは見ていませんでした。0.17.32から、定期借家で図面の年数がデータと違う時は図面を優先し、結果にその旨を書きます。 |
| 図面に【定期借家】2030年1月31日までとあるのに期間2年で登録（ヴィークステージ南馬込桜並木通り803）（8/25指摘） | 直った | 0.16.103 | 原因を特定しました。レインズのデータ側に契約期間「2年」があり、図面の「2030年1月31日まで」がデータに負けて捨てられていました(図面の契約期間はデータが空の時だけ使う作りだった)。定期借家では、図面に満了日(年月日)が印刷されていればデータの「N年」より図面を優先して期日指定に入れるよう変えました(食い違いは結果メモに出ます)。※定期借家の判定自体(定借として登録)は従来どおり動いていました |
| 定借の契約期間が年月日のとき期日指定に入れてほしい（アールブラン大森レジデンス112）（8/24指摘） | 直った | 0.16.102 | ご指摘のとおりでした。ATBBの契約期間「2029年02月28日」に「まで」等の語が無いため満了日と判定できず、「2029年」を期間2029年として入れて連携先エラーになっていました。年月日がまるごと書かれている時は「まで」が無くても満了日として期日指定(年/月/日)に入れるようにしました(「2年」等の期間表記は従来どおり) |
| バストイレ同室なのに「別」で登録された（プライムアーバン大井町Ⅱ405） | 元データ誤り | — | レインズの設備データ自体に「バス・トイレ別」と記載されていました（ツールはデータどおり入力）。元データが誤っている場合はそのまま入ってしまいます（寺島さん方針＝元データ誤りは仕方ない）。図面AI側の版数上げで図面からの読みも厳格化されます |
| マンション×軽量鉄骨で連携先エラーになる（ミハス東大井204） | 実装済み | 0.16.90 | 構造が軽量鉄骨の時も種別を「アパート」にしました（0.16.89の木造と同じ扱い。重量鉄骨・鉄骨鉄筋はマンションのままです）。これでエラー自体が出なくなります。なお「エラーが出たら登録せず仕上げ待ちにする」機能は0.16.79から実装済みです（ご指摘の物件は7/9取込＝機能を入れる前のものでした） |
| 空き予定が空家で誤って選択される（クロスレジデンス蒲田1503） | 実装済み | 0.16.89 | 原因＝現況も入居時期もデータに無い時、既定で「空家」を入れていました。決めつけをやめ、空欄にして画面で選んでいただく方式に変えました（再募集コピーで前の値が残る場合は消去します）。イタンジのデータに現況が来ていない物件があるため、根本はイタンジ側の取込項目を今後追加します |
| 居住中→空き予定にしてほしい | 直った | 0.16.73 | アドマスに「居住中」の選択肢は無いため、居住中・賃貸中は「空き予定」で入力 |
| 現況が空白でも即時入居なら空室に | 直った | 0.16.73 | 現況は毎回必ず書く方式に（コピー残り対策も兼ねる） |
| 旬区分が「---」のままSUUMOエラー | 直った | 0.16.74 | 日付がある時も日から旬（1〜10=上旬／11〜20=中旬／21〜=下旬）を自動選択 |
| 新築のまま築13ヶ月超で連携エラー | 直った | 0.16.74 | 築13ヶ月以上は「中古」を自動選択。築13ヶ月未満だけは画面で選択（新築か未入居か機械では判断不可） |
| 定期借家が普通借家で登録される | 直った | 0.16.73 | レインズの「建物賃貸借区分」・特記事項・図面からも定借を判定。期間も建物賃貸借期間から取得 |
| 定借期間「24年」（正しくは2年） | 直った | 0.16.77 | 元データが「24ヶ月」で単位が噛み合っていなかった。12の倍数の月数は年に換算（24ヶ月→2年） |
| 項目 | 状態 | 版 | 内容 |
|---|---|---|---|
| 「南北線」が見つからず交通の枠が詰め直された（プリヴェール目黒行人坂101）（10/9・反映結果から発見） | 直した（次版） | 0.17.35 | 駅マスタの「南北線」（会社名なし）がアドマスの「東京地下鉄南北線」に当たりませんでした。0.17.35から末尾一致でも探します。「上野東京ライン」はアドマスの沿線一覧に無いため、詰め直しのままが正しい動きです。 |
| 交通1が空になり詰め直された（グランヴァン中延201・湘南新宿ライン西大井）（10/7・反映結果から発見） | 直した（次版） | 0.17.34 | 拡張の駅マスタでは沿線名が「湘南新宿宇」と短縮されていて、アドマスの「湘南新宿ライン宇須」に当てられませんでした。0.17.34から「ライン」「線」を外した形でも照合します。 |
| 交通1・2・4・5が埋まっていて、3だけ空白の理由はありますか？（ブランズタワー芝浦2005）（10/2指摘） | 原因特定・直した（次版） | 0.17.31 | 3駅目は「新交通ゆりかもめ」の駅でしたが、アドマスの沿線一覧では「ゆりかもめ」という名前のため見つけられず、その枠だけ空のまま次の駅を4・5に入れていました。実画面の沿線一覧を確認し、呼び名が違う沿線（ゆりかもめ、東京りんかい線＝アドマスでは「東京臨海高速鉄道」、湘南新宿ライン＝2本に分かれている）を探せるようにしました。それでも見つからない駅があった時は、枠を空けずに詰めて入れます。ＩＳハイツ・フルセイル品川の「東京りんかい線」が入らなかったのも同じ原因です。 |
| 交通は3つ迄入れるようにして（オーベル目黒107）（9/30指摘） | 直した（次版） | 0.17.27 | 3駅目の「JR湘南新宿ライン 恵比寿」が拡張の駅マスタに無く、「手動選択してください」で止まっていました。9/25からアドマスの沿線・駅を名前で探す仕組みがあるので、0.17.27からは駅マスタに無い駅も名前で探して入れます（沿線名の「JR」の有無は無視）。それでも見つからない時だけ空のままにして案内します。 |
| 同じ駅名の別路線が入らない（中延など） | 直った | 0.16.73 | 重複禁止を「同一路線＋同一駅」だけに変更 |
| 交通が3駅埋まらない（レインズ） | 直った | 0.16.74 | 住所から座標を割り出して近隣駅を自動補完。選び方は「駅名が被らない組を優先→枠が余れば同名駅の別路線」。3駅に届かない物件は案内を表示 |
| バス便の交通 | 仕様 | — | 自動入力せず手動案内（バス路線・停留所の選択は自動化対象外） |
| 項目 | 状態 | 版 | 内容 |
|---|---|---|---|
| 建物画像に外観・土地が無い時はそれを優先的に選択して（蒲田１丁目住宅・10/14） | 直した（次版 0.17.37） | 0.17.37 | 戸建の正面写真がAIで「エントランス」と判定され、外観・土地が1枚も無いまま登録されていました（当日はAI判定の時間切れも1回）。写真追加の最後に「外観・土地が1枚も無く、今回の写真にエントランス判定があれば、その最初の1枚を外観・土地にする」仕上げを追加。引き継ぎ写真に外観が既にある時は何もしません |
| 過去の間取りは引き継がずに削除して「再発」（ファミール石川台302・ＧＲＡＶＡ ＳＥＮＺＯＫＵ202）（10/6指摘） | 原因特定・直した（次版） | 0.17.33 | 10/6の再募集7件のうち5件は旧間取図を削除できていましたが、ＧＲＡＶＡは「複製」と「登録」が同じ分内に終わり、旧間取図と今回の間取図の更新日時が同じで見分けられませんでした（「間取図が2枚あります」の案内だけ出ています）。0.17.33からは、写真を入れる前に旧間取図の表示番号（画像一覧の行頭の番号。登録しても変わらないことを実測で確認済み）を控え、その番号の間取図行を削除します。日時には頼りません。番号で選べない時だけ従来の日時方式です。 |
| レインズに画像があるのに登録されていない理由は？（スーズ南久が原202）（10/5指摘） | 対策を入れた・取込し直しのお願い | 0.17.32 | 取込時の記録で、この物件は画像URLが0件（レインズの画像一覧が届く前に読んだ可能性）でした。同じ日の他のレインズ物件は正常に入っています。0.17.32から0枚の時は2秒待って読み直し、原因を記録に残します。この物件はお願い欄のとおり取込し直してください。 |
| 【確認結果】旧間取図の削除（0.17.29）が本番で動いたか（10/2） | 動作を確認 | 0.17.29 | 10/2の再募集3件（パークタワーグランスカイ611・ウェルスクエア馬込303・アルテシモヴェレ205）で、旧間取図1枚ずつを画像一覧で選択して削除できた記録を確認しました。今回の間取図だけが残っています。 |
| 再発「旧掲載の間取図」は不要。今回の間取りがある時は前回の間取りを削除して（アジールコート品川中延サウス211・アイルサイドテラス1202/1303・コンフォリア馬込0511・CYNTHIA 804・Urban Link蒲田1202・RISESTAGE MAGOME 0302）（10/1指摘） | 原因特定・直した（次版） | 0.17.29 | 0.17.27から「画像一覧で、更新日時が古い間取図の行を消す」方式にしましたが、その前の下ごしらえで拡張自身が旧間取図の種別を「その他」に変えていたため、更新日時が今になり、消す対象から外れていました（今日の記録で確認。触られなかった1枚だけは消えています）。0.17.29からは下ごしらえで旧間取図に一切触らず、今回の間取図が入った時に画像一覧で古い方を削除します。消せずに間取図が2枚以上残った時は結果に案内を出します。 |
| 今回取り込む画像内に間取り画像が無い時は、過去の間取り画像の分類を間取りのままでOK（大田西馬込レジデンス208）（10/1指摘） | そのとおりに変更（次版） | 0.17.29 | これまでは今回の取込に間取図が無くても、旧間取図を「その他」へ変えていました。0.17.29からは旧間取図に触らないので、今回に間取図が無い時は過去の間取図が「間取図」のまま使われます。 |
| 🔴本日物出し分の画像が一切取り込まれていない（10/1 寺島さん） | 原因特定・緊急版で対応 | 0.17.28 | 10/1からアドマスの「画像登録・編集」画面がパノラマ編集と統合され、写真のアップロード欄と写真の枠の内部IDが変わっていました（9/25の住所IDの変更と同種のアドマス側の変更）。拡張は欄を見つけられず、14件とも「写真のアップロード欄が見つかりません」で止まっていました。寺島さんにアドマスへログインし直してもらい実画面で新しい構造を確認し、0.17.28で新旧両方のIDに対応しました。「登録」ボタンが複数並ぶようになった点、親物件と画像同期中の子物件では変更できない点にも対応しています。14件の写真はお願い欄のとおり入れ直してください。 |
| 過去の間取り図へのキャプションは無くなったが、画像の削除自体はまだできていない（ＡＸＡＳ池上Ｓｔａ．502）（9/30指摘） | 真因特定・直した（次版） | 0.17.27 | 0.17.26までは、写真を入れる前に控えた画像のIDで画像一覧の行を探していましたが、画像編集の「登録」を押すと画像のIDがすべて付け直されることが今日の記録で分かりました（控えたIDが一覧に1つも無い）。0.17.27からは画像一覧の行そのものを見て、「種別が間取図」で「更新日時が一覧の最新より古い」（＝今回の登録で触られていない旧間取図）行を削除します。今回の間取図が入った時だけ、最大3枚。削除した行の内容を記録に残すので、次回の結果で確認します。 |
| 写真追加の際に起きたエラーの原因が気になる「newMadori is not defined」（ａ／ｙ ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ C・A・E）（9/29指摘） | 拡張の不具合・直した（次版） | 0.17.23 | 0.17.22の不具合です。旧間取図の削除を直した際に、写真の処理の内部変数の置き場所を誤り、写真の追加が全件止まっていました（本体の登録は正常）。0.17.23で修正済み。机上テストがソースの文字検査だけで実行していなかったのが見逃しの原因なので、実行する検査を足しました。3室の写真はお願い欄のとおり入れ直してください。 |
| 再発「※旧掲載の間取図(参考)」は不要。今回の間取りがある時は前回の間取りを削除して（ロアール西馬込弐番館311・モナークマンション柿の木坂210・グローベル ザ・クレス品川戸越203）（9/28指摘） | 原因特定・直した（次版） | 0.17.22 | 実画面で確かめました。コピーで引き継いだ旧間取図は、画像編集画面の見えない枠（隠し枠）に入っていて、拡張が見ている表示枠に出ないため「その他へ変更」も「画像一覧で削除」も対象になっていませんでした（削除は毎回「選択0枚」で終わっていました）。0.17.22から、隠し枠を含む全カードのIDを先に控え、今回の間取図が入ったら画像一覧でそのIDの行（「間取図」のままの行）を削除します。 【9/29追記】9/29朝の反映は旧版0.17.21で動いたため「選択0枚」のままでした。0.17.22は写真の処理自体が止まる不具合があったため未検証で、0.17.23で確認します。画像一覧の行が描かれるのを待ってから選ぶようにもしました。「※旧掲載の間取図(参考)」の文言は書きません。 |
| 参考写真のキャプションが無い（メルヴェーユ馬込503）／旧間取図が残る（ビアンコネロ雪谷大塚508）（9/25指摘） | 直した（次版） | 0.17.21 | どちらも「仕上げ待ち」になったあとに人が登録し、その後で拡張が写真を入れた物件です。この経路では「再募集のコピーだった」という印が写真の処理に渡っておらず、旧間取図をその他へ落とす処理と参考写真のキャプション付けが動いていませんでした。0.17.21から仕上げ写真の経路でも同じ整理を行います。 |
| レインズ・ATBBの写真が反映で入らない（取込と反映が別のパソコン）＝根本対策（9/23） | 対応（次版） | 0.17.18 | 取込時に端末へ控える写真を、入力GOのサーバーにも置くようにしました。反映時は端末→サーバー→ネットの順で探すので、寺島さんが取り込んで渡辺さんが反映する形でも写真が入ります。サーバーの控えは7日で自動削除、写真のURLそのものは送りません。取込した端末で入力GOにログインしている必要があります（ポップアップの緑の「接続済み」）。0.17.18の公開後、取込→翌日反映の1件で入ることを私が確認します。 |
| 旧掲載の間取図が残っている「再発」（池ノ台ハウス101・エーデルハイム東雪谷201・コンフォリア東大井Ⅱ1502）（9/22指摘） | 0.17.17の到達待ち | 0.17.17 | 反映結果の文言から、9/22朝の反映は旧版（0.17.16以前）で動いていました。0.17.17は9/22に公開されています。お願い欄のとおり拡張を更新してから反映すると、旧間取図は画像一覧で削除されます。次回の反映結果に「旧写真N枚を削除しました」が出るかを私が確認します。 |
| レインズに画像があるのに登録されない「再発」（グランドソレーユ601・701・ヴェルト五反田イースト201）（9/22指摘） | 寺島さんの判断待ち（6件目） | — | 取込時の控えは3件とも成功していますが、控えは取込したパソコンの中にしか無く、反映するパソコンでは使えません。根本対策は控えをサーバーに置くことで、判断をお願いしています。当面は、レインズにログインした状態でポップアップの「3. 写真を追加」で入ります。 |
| あとから写真のみを入れたら外観が「部屋画像_その他」に（池ノ台ハウス202）（9/22指摘） | 経過観察 | 0.17.16 | 写真の種別をAIに見分けさせる通信の失敗です。0.17.16から3回まで試すようにし、失敗の理由を運営側に記録しています。頻度を見て次の手を決めます。 |
| 旧掲載の間取図が「※旧掲載の間取図(参考)」で残っている。今回の間取りがある時は削除して（ラヴィール南品川102）（9/21指摘） | 削除方式に変更（次版） | 0.17.17 | これまで削除の手順を実画面で確認できておらず「その他へ変更」で代用していました。9/21に実画面で確認したところ、登録済みの写真は「画像編集」画面では消せず、「画像一覧」画面でチェックを付けて削除する仕組みでした。0.17.17から、画像編集の登録が済んだあと拡張が画像一覧へ移動し、①今回の間取図が登録できた時は旧掲載の間取図 ②今回入れた室内写真と同じ種別の旧写真、だけにチェックを付けて削除します（9/15 DRホームズ・9/18 コーポマルイノのご要望も同じ対応です）。今回に無い種別の旧写真と、外観・エントランスなど建物の写真は残します。何枚削除したかは反映結果に出ます。 |
| 「居室(リビング)」が選択できていない／入力GOで入れた部屋は他部屋から画像コピーができない（ミ・リバー103）（9/21指摘） | 原因判明・手順をお願い欄に | — | この部屋は7/6に古い版が重複の建物を作ってそこへ登録したままでした（9/20は再取込だけで、アドマスの登録は7/6のまま）。画像コピーは同じ建物コードの中だけなので、元の棟の写真がコピー先に出ません。重複の建物を消して反映し直すと、元の棟に「コピーして部屋追加」で入り、写真の引き継ぎと種別の判定も今の版でやり直されます。 |
| 外観の画像が「部屋画像_その他」で分類「原因を知りたい」（ＬＵＯＲＥ千鳥町402）（9/18指摘） | 再試行を増やした | 0.17.16 | 写真の種別をAIに見分けさせる通信が2回とも失敗し、既定の「その他」で登録されたものです（反映結果に「1枚は種別をAIで見分けられず」と出ています）。失敗は日によって固まり、9/18は30件中7枚、他の日は0〜1枚でした。0.17.16から間隔を空けて3回まで試し、失敗の理由を運営向けの記録に残します。 |
| レインズの写真が0枚「失敗しないように対策を」（ＭＥＷ802）（9/18指摘） | 対策を寺島さんに提案中（3件目） | — | エクセル遠藤401・セブンライツ103と同じ型です（写真の控えが取込したパソコンにしか無い）。根本対策（控えをサーバーに置く）はお願い欄で寺島さんの判断を待っています。 |
| キャプションを「※参考写真。現況優先」の文言にして（アーバン蒲田201）（9/18指摘） | 0.17.15で解決 | 0.17.15 | 9/17提出の0.17.15から、引き継ぎ写真を「その他」へ落とす時にキャプションを書き換えません。元から入っている「※参考写真。現況優先」がそのまま残ります。 |
| メモ欄は前回登録が2年以上前なら上書き／過去の間取図は削除して（コーポマルイノ202）（9/18指摘） | 確認のお願い／削除は保留 | — | メモ欄の件は、どの欄か・「2年以上前」をどこで判断するかをお願い欄で伺っています。過去の間取図は、削除ボタンの実画面をまだ採取していないため「その他」へ落とす方式のままです（種別が外れるので加点には影響しません）。 |
| 写真キャプションの「(バスは今回の写真を優先)」は何？顧客にも見える場所なので不要な記載はしないで（雪ケ谷ハウス203）（9/16指摘） | 直した（私のミス） | 0.17.15 | 9/16公開の版で、再募集の引き継ぎ写真を「その他」へ落とす時に説明文をキャプションへ書いていました。キャプションはお客様にも見える欄なので、書くべきではありませんでした。0.17.15からキャプションには触りません。既に入ってしまった5物件はお願い欄に一覧があります。 |
| レインズの写真が0枚「HTTP 400・この物件の控えがありません」理由と対策は（エクセル遠藤401・セブンライツ・イマイ103）（9/17指摘） | 原因判明・対策を寺島さんと相談中 | — | 写真の「控え」は取込をしたパソコンの中にだけ保存されます。取込は寺島さん、反映は渡辺さんのパソコンなので、渡辺さんの側には控えがありません（診断の「他の控え9枚」は渡辺さん自身が取り込んだ分）。そのため反映時は渡辺さんのレインズのログインで写真を取りに行っており、同じ朝の15件中13件はそれで成功、この2件だけレインズ側が拒否(HTTP 400)しました。取込時の控え自体は2件とも成功していました。根本対策は「控えをサーバーに置いてどのパソコンからでも使えるようにする」ことで、実施を相談中です。当面この2件は、レインズにログインした状態でポップアップの「3. 写真を追加」をお試しください。 |
| 再募集で同じ種別の過去写真がある時は消して今回を優先したい。今回に無い種別は過去の写真を使いたい（ＤＲホームズ鵜の木201）（9/15指摘） | 対応（次版） | 0.17.14 | 今回入れた写真と同じ種別（居室・キッチン・バス等の室内種別）の引き継ぎ写真は「部屋画像_その他」へ落とし、キャプションに「※旧掲載写真(◯◯は今回の写真を優先)」を入れます。今回に無い種別の引き継ぎ写真はそのまま残ります。削除ではなく種別を外す方式にしました（削除は取り消せないため。種別が外れているのでSUUMOの加点は今回の写真に寄ります）。不要なら画面で消してください。何枚落としたかは反映結果に出ます。 |
| 間取り図が「部屋画像_その他」で分類された（コンフォリア戸越公園105）（9/11指摘） | 保険を追加（次版） | 0.17.13 | 反映結果に「1枚は種別をAIで見分けられず」と出ていたとおり、AIの種別判定が2回とも通信で失敗し既定の「その他」に落ちたものです。次版から、判定に失敗した写真が「ほぼ白地で色が無い」画像なら（間取図がまだ無い時に限り）間取図と推定して入れます（結果に「推定」と明記）。 |
| 建物写真に「※参考写真。現況優先」は不要（トーナス101）（9/11指摘） | 対応（次版） | 0.17.13 | 再募集で引き継いだ写真のうち、外観・エントランス・駐車場・案内図・共用部・周辺・景色の種別にはキャプションを入れないようにしました。室内写真だけに入ります。 |
| SBを図面から抽出できていない「再発」（プレール・ドゥーク雪が谷大塚207）（9/3指摘） | 写真の説明文から入力 | 0.16.107 | この物件はATBBの設備欄にシューズボックスが無く、写真の説明文(キャプション)にだけ「シューズボックス」がありました(8/3登録済み物件の9/3再取込)。0.16.107から写真の説明文に「シューズボックス／下足入／下駄箱」があればシューズボックス1カ所で入力します(設備欄・図面AIで既に入っていれば二重にしません)。あわせてシューズボックスの写真は玄関／設備(収納)／その他のうち他の写真で使っていない種別へ回すようにしました(寺島さん判断9/4)。⚠️ATBBの写真説明文の実DOMは未採取のため、次のATBB取込で「シューズボックス: 写真の説明文にあったため…」の案内が出るか確認をお願いします |
| トイレの中に洗面台がある写真は「トイレ」で登録して（西中延２丁目貸戸建）（8/27指摘） | 対応済み | 0.16.105 | 写真の種別判定に「トイレの個室内に洗面台がある写真は洗面ではなくトイレを選ぶ」を追加しました |
| 室内画像が「建物画像その他」に分類された（アーバン蒲田101）（8/27指摘） | 経過観察 | — | 写真の種別判定AIの誤りの層です(誤った時は再挑戦する仕組みは入っています)。続く場合は傾向を見て指示を調整するので、物件名を添えてお知らせください |
| 全く違う物件の外観が登録されていた（南馬込貸家1）（8/24指摘） | 経過観察 | — | 取込データには13枚の写真控えがあり、その中の1枚が別物件だった可能性(元付のATBB掲載に混入)と、種別判定で外観に選ばれた可能性の両方があります。次に見つけたら、その写真がATBBの元ページにも載っているかを一度ご確認ください(載っていれば元付の掲載ミス・載っていなければ拡張側を実画面で追います) |
| ATBBに画像があるのに登録されない「ページと通信できません」（ルーブル仲六郷壱番館403＝再発）（8/21指摘） | 再試行を追加 | 0.16.100 | 結果メモに「写真を追加できませんでした: ページと通信できません」とあり、画像編集画面の部品が応答しないまま諦めていました。0.16.100で通信できない時は部品を入れ直して1回やり直すようにしました(それでも失敗する場合は結果メモに残ります) |
| バストイレ洗面同室の写真はバスを選んで（リエス大井仙台坂404＝再発）／バスがキッチンと判定（アビタート蒲田203）（8/20・8/21指摘） | 指示を強化・経過観察 | 0.16.100 | 写真の種別判定AIには「3点ユニットは5(バス)」の指示が入っていましたが誤判定が残るため、「浴槽が写っていれば必ずバス・便器だけならトイレ・洗面台だけなら洗面・浴槽をシンクと見間違えてキッチンにしない」を追加しました。判定AIの誤りを完全には無くせないため経過観察とさせてください |
| 別部屋と思われる間取り図が登録される（ＡＴＧ東品川305・リンズハウス208・プレール御殿山306・シュロスK・Y北品川302・グランエステート大井105・Gridie512） | 原因特定・自動処理 | 0.16.98 | 原因: 再募集の「コピーして部屋追加」は前回募集の登録画像を引き継ぎます。前回の登録に元付掲載ミス由来の別部屋間取り図が混ざっていると、それがそのまま間取図として残っていました。0.16.98から、コピーで引き継いだカードを自動で下ごしらえします: ①種別が間取図のものは「部屋画像_その他」へ変更(間取図は今回取込のものだけにする・ご指定どおり) ②空欄キャプションに「※参考写真。現況優先」を自動入力(ご指定の文言・手書き済みは触りません)。処理した枚数は結果メモに出ます |
| 601にATBB画像があるのに401の画像がコピー登録＋画像の出所が不明（鈴木ビル601・桔梗ハイツ西五反田401） | 説明と推定 | — | 桔梗ハイツ=取込元の画像が0枚の再募集だったため、前回募集(401)の登録から引き継いだ画像です(0.16.98からは引き継ぎ写真にキャプションが付くので出所が分かります)。鈴木ビル601は一括反映の結果メモが空=拡張の自動登録記録が無く、手動登録(アドマスのコピー機能)だった可能性があります。拡張の一括反映が別部屋の画像をコピーすることはありません(画像コピーを付けるのは同じ部屋の再募集だけ)。もし拡張経由で同じことが起きた場合は結果メモに痕跡が残るので、物件名を添えてお知らせください |
| エラー物件も「続きから再開」で写真反映から続けてほしい（ＲＥＳＴＡ目黒202） | 実装済み | 0.16.96 | エラーになった物件を手動で入力・登録すると、裏方が物件分析ページの建物名から手動登録を自動で検知し、通知を出します。その後ポップアップの「続きから再開」を押すと、その物件の写真反映から続けます（仕上げ待ち物件と同じ動きになりました）。検知できるのは一括反映でエラーになってから12時間以内です |
| 再募集の際、過去の同部屋の写真が消えることがある（五反田永谷タウンプラザ1102） | 実装済み | 0.16.96 | ご推察のとおりでした。「自室の写真が6枚以上ある時は元部屋の写真を引き継がない」仕様だったため、引き継がずに古い登録を自動削除すると過去の部屋写真が失われていました。「コピーして部屋追加」では常に元部屋の写真を引き継ぐように変えました（種別の重複はAI分類が「その他」へ落として調整します） |
| バス・トイレ・洗面が同室の写真は「バス」を選択してほしい（リエス大井仙台坂） | 対応済みの確認 | — | 写真のAI判定には「バス・トイレ・洗面が同室(3点ユニット)の写真は5(バス)を選ぶ」という指示が入っています。この物件は8/2取込で、写真判定の失敗時に既定の「その他」になる問題の修正(0.16.89)や再挑戦の仕組みが効く前の可能性があります。0.16.96更新後も同室写真が「バス」にならない場合は、物件名を添えてもう一度検証メモをお願いします |
| 管理会社の専用ページから写真だけを取り込みたい（寺島さんご相談 7/30） | 新機能 | 0.16.94 | ポップアップに「5. このページの写真を取り込む」を追加しました。管理会社の専用ページなどどのサイトでも、開いているページの写真を拾って読み取り済み物件に足せます。仕組みはページの作りに依存せず「同じ大きさの写真が並んでいる塊」と「近くのラベル文字（間取り／外観／トイレ等）」だけを見ます。拾った写真は一覧で確認してからチェックを外せるので、余計なものが混ざっても取り込まれません。ラベルが読めた写真はAI判定を使わずそのまま種別になります（速く・正確・費用も下がります） |
| 【新機能】管理会社の専用ページから写真だけを取り込めるようにしてほしい（寺島さん依頼2026-07-30） | 新搭載 | 0.16.94 | ATBB・イタンジBB・レインズ以外のページ（管理会社の専用サイト等）でも、写真だけを拾って物件に足せるようになります。拡張のボタンに「5. このページの写真を取り込む」が増えます。 使い方＝①いつもどおり「1. 物件サイトから読み取る」で物件を読み取る ②管理会社サイトでその物件の写真ページを開く ③「5.」を押すと見つかった写真が一覧で出るので、要らないもののチェックを外す ④足し先の物件を選んで「選んだ写真を取り込む」 ⑤あとは今までどおり「3. 写真を画像編集画面に追加する」でアドマスへ。 仕組み＝ページの作りには頼らず「同じ大きさの写真が並んでいる塊」を探し、写真の近くにある「間取り」「外観」「トイレ」等のラベル文字もそのまま読み取ります（ラベルが読めた写真はAI判定が不要になるので、種別がより正確になります）。ロゴ・アイコン・バナー・SNSの旗などは自動で除きます。読めなかった写真は今までどおりAIが種別を判定します。 注意＝サイトによってはサムネイル（小さい画像）しか取れないことがあります。その場合は画質が落ちるので、ページに「画像一括出力」等のボタンがあればそちらの方が綺麗です。まず何件かで試して、使えるサイト・使えないサイトを教えてください |
| 再発：レインズに画像があるのに登録されない（プライムアーバン大井町Ⅱ405） | 真因特定・対策済み | 0.16.92 | 0.16.89の診断が働き、ついに真因が確定しました。取込時の控えは6枚すべて保存成功（記録あり）なのに、2時間後の反映で「控えが見つからない」→期限切れURLへ取りに行きHTTP 400。原因＝レインズの写真URLに含まれる「etag」が時間で変わり、URL全体をキーにした控えの引き当てが外れるためでした。0.16.92でetagを除いた本体（物件番号＋図面番号）をキーにする方式に変更。ATBBの控えも同様に頑健化しました。さらに引き当てに失敗した時は「この端末に控えが何枚あるか」まで結果に出すので、万一再発しても原因が一目で分かります |
| 違う部屋の間取り図が登録されていた（シティハイツ白金台701） | 元データ誤り＋確認案内を追加 | 0.16.92 | ATBBの実画面で確認しました。この物件のATBB掲載画像は2枚だけ（間取り図＋入居者アプリの案内チラシ）で、掲載されている間取り図自体が別部屋のものでした（データは2LDK・75.37㎡なのに、図はK3帖＋洋6.4＋洋7.9の別タイプ）。元付会社の掲載ミスで、ツールは載っているものを取り込んだだけのため防げません（チラシの方は「物件と関係ない写真」として正しくスキップされています）。対策として0.16.92から間取図を写真登録した時は「この部屋の間取り図か画面でご確認ください」と結果に案内を出します |
| 再発：ATBBに部屋画像があるのに登録されない（ＳＹＦＯＲＭＥ ＦＵＤＯＭＡＥ402） | 対応済み(0.16.90) | — | この物件は7/27取込＝0.16.90が届く前のものです。0.16.90で「写真の読み込みが終わるまで待ってから取り込む」対策を入れており、公開後の取込では直っています。0.16.90更新後も再発する場合のみ、もう一度検証メモをお願いします |
| ATBBに画像があるのに登録されていない（三田第二コーポラス303＝0枚／平野ビル202＝1枚） | 原因特定・実装済み | 0.16.90 | 実機のATBB詳細画面で原因を突き止めました。取込は「項目の文字が出そろったか」だけを見ており、写真の読み込みを待っていませんでした。そのため一覧からの「アドマス取込」（裏で開く方式）だと、写真が届く前に読み取ってしまい0枚・1枚になります。同じ画面を後から調べると34枚あることを確認しました。0.16.90で写真の枚数が増えなくなるまで待ってから読み取るようにしました（実測1.85秒で44枚を検出→34枚取込）。写真が本当に無い物件は4秒で切り上げ、結果に「ATBBに写真がありませんでした」と残します |
| 外観・エントランスが部屋画像に、バスが「部屋画像その他」で登録される（エスタシオン雪谷） | 実装済み | 0.16.89 | 実際の16枚で検証した結果、AIの判定自体は正しく（外観・エントランス・バスとも正解）、種別を見分ける通信が失敗した時に既定の「部屋画像_その他」のまま静かに登録されるのが原因でした。対策＝①失敗したら1回待って再挑戦②それでも駄目なら結果に理由を残す③反映結果に「N枚は種別を見分けられませんでした」と件数を表示。※上位モデルとの比較も行いましたが差はほぼ無く（16枚中2枚・改善ではない）、費用だけ増えるため変更していません |
| レインズに画像があるのに登録できない（サニー平町・大森西3丁目戸建ほか・再発） | 原因を特定 | 0.16.89 | 反映結果を調べたところ取込時の控えは10枚とも成功しており、反映時に「HTTP 400」で失敗していました。つまり控えが引き当てられず、期限切れのURLへ取りに行っています。0.16.89で控えの保存が成功したかを記録し、保存で落ちた場合もその場で通知するようにしました。次回の取込で原因が確定します。またエラー文を「取り込み直すか、登録後に写真を追加してください」と具体的に変えました |
| 仕上げ待ち物件をアドマスで登録した直後に「続きから再開」を押すと「まだ登録を確認できていません」と空振りする | 直った | 0.16.88 | 登録の確認とURLの控え書き込みが「再開」ボタンとすれ違うタイミング問題でした（7/23に実測・2回目の再開では成功するのが特徴）。控えの書き込み順を先に直し、再開側もURLがまだ無ければ最大15秒待ってから読み直すようにしました。もし待っても確認できない時は従来どおり案内を出して残りの物件を先に進めます |
| レインズの画像が全物件で登録できていない（7/21〜・HTTP 401/400） | 直りました | 0.16.89 | 7/26の取込で全物件成功を確認しました（コンシェリア久が原5枚・セントラル大森10枚・シティタワー武蔵小山10枚・ラクラス旗の台9枚とも、取得も控えの保存も全数成功）。真因は「取込時の控えをうまく引き当てられず、期限切れのURLへ取りに行っていた」ことでした。0.16.89で控えの保存を確実にし、万一控えられなかった時はその場で理由つきの通知が出ます。今後この症状が出た場合は、通知の文面（取得で失敗か保存で失敗か）を検証メモに書いてください |
| 画像編集で過去の同部屋の間取り図しかコピーされない（グリーンテラス久が原・再発） | 仕様 | 7/21 | 実物件で確認しました。わざとそうしています：再募集のコピーで過去の部屋の「写真」は、自室の写真が6枚以上ある時は引き継ぎません（過去写真を混ぜると種別重複でSUUMO点数が下がった実害＝7/8鈴木ビル601・33点への対策。5枚以下の時だけ引き継ぎます）。間取り図だけはアドマスが建物の図面として自動で引き継ぐため「間取り図のみコピーされた」ように見えます。久が原201は7/9にイタンジの新しい写真11枚が入っており正常です（※7/10朝にアドマス側の画像登録障害がありましたが2時間で復旧済み・今回とは無関係） |
| コンビニ等、物件と無関係な写真が登録される | 直った | 0.16.73 | AIが「物件外の写真」と判定したら登録をスキップ |
| 画像種別の重複でSUUMO33点 | 直った | 0.16.73 | 種別を決める時に「まだ使っていない種別」を優先 |
| 自室写真があるのに別部屋の写真がコピーされる | 直った | 0.16.73 | 自室写真が6枚以上あればコピーを引き継がない |
| ATBBに画像があるのに登録されない（数日前の取込・日興パレセゾン） | 直った | 0.16.82 | 原因はATBBの写真URLが数日で失効すること。レインズと同じ「取込時に写真の中身を控えてPCに保存（7日）」方式をATBBにも実装（ATBBは裏で先読みできるため取込は一切遅くなりません）。失効前に反映する分は従来どおり動くので、悪化ゼロの保険が増える形。0.16.81の公開後、次の版に同梱して提出します |
| レインズ取込が全物件「取込できず（形が正しくない）」になる（エクロール蒲田） | 直った | 0.16.80 | 0.16.79で入れた「写真の持ち帰り」が、取込データの「大きすぎる保存よけ（300KB上限）」に丸ごと引っかかっていました（写真は数MBあるため）。写真をサイズ検査から分離（写真は別枠40MBまで）し、取込履歴には写真の中身を保存しない・取込時の写真は合計20MBまでに制限。再発防止テスト5件追加 |
| ポップアップの写真追加がATBB・レインズの物件で使えない（渡辺さん依頼7/14） | 直った | 0.16.83 | 写真の自動追加が初期実装のままイタンジ限定になっていました。全ソース対応に変更：ATBB＝公開CDN（0.16.82からは取込時の控えも効く）／レインズ＝取込時の控え（0.16.78〜）から入ります。※控えの無い古いレインズ取込はログインが切れていると取れず「入りませんでした」と出ます（レインズにログインして取込し直せば入ります） |
| レインズに画像があるのに貼り付けされない（GENOVIA西馬込・レジディア南雪谷） | 直った | 0.16.78 | 真因を特定：写真のURL自体は取込時に控えられていたが、反映する頃にはレインズのログインが切れていて取得が401になっていた（2件とも10枚全滅の記録あり）。図面PDFと同じく取込のその場で写真の中身も取得してこのPCに控え（7日で自動掃除）、反映時はそれを使う方式に変更。7/15実機確認済み：レインズ8物件すべて写真6〜10枚が自動で入りました |
| 別部屋コピー写真にキャプション「※別部屋参考写真です。」 | 直った | 0.16.82 | 画像編集画面の右下に常設ボタンを追加：押すと空欄のキャプションにだけ「※別部屋参考写真です。」を一括入力（手書き済みは上書きしない・保存はいつもの「登録」ボタン）。コピー由来の自動判定は「同じ部屋の過去写真」と区別できず誤爆するため、別部屋コピーをした直後に人が1クリックする方式にしました。キャプション欄の一致は本番画面で検証済み。0.16.81公開後の次版に同梱 |
| 居室（リビング）の見分け精度 | 経過観察 | 0.16.73 | 見分けの指示を強化済み。7/13の「居室がバス・トイレ」騒ぎは下の行（取得元ラベル起因）で、AI自体の見分けは実画像33枚の検証で目視正解11/11でした |
| エアコン「2台以上」が1台になる（魔法の森・アヴァンス目黒・ヴィンテージ中目黒＝再発3件） | 直った | 0.16.81 | 真因を再現：表記ゆれの読み替えが「エアコン2台以上」を「エアコン」に丸めてから既定の1台を入れていました。「エアコンN台（以上）」はNを台数欄に入れるよう修正（「以上」表記は案内つき）。「全居室エアコン」はアドマスに専用チェックがあることを実画面で発見し、チェックを入れる方式に（ルミエール上大崎の件もこれで解消見込み） |
| 部屋番号が「１２１１号室」のまま入る（白金タワー） | 直った | 0.16.81 | 部屋番号は半角化（従来から）に加えて末尾の「号室」「号」を外し、番号だけを入れるようにしました（A-2のような番号はそのまま） |
| ディンプルキー・シャワートイレ・ペアガラス・ディスポーザーが入らない（AXAS・コンフォリア・パークアクシス白金・ステーションツインタワーズ） | 直った | 0.16.81 | 実画面でアドマスの欄を特定して対応表に追加：ディンプルキー／複層ガラス（＝ペアガラスの正式名）／ディスポーザー／シャワートイレ（＝洗浄便座と同じ欄）。イタンジ・図面どちら由来でも語が読めれば入ります。※ルール表シートにも同じ5行の追加を推奨（貼り付け用の表を渡します） |
| 「Ｂ・Ｔ別」の時にバス・トイレの「あり」も入れてほしい（ベレール目黒） | 直った | 0.16.81 | 実画面でラジオ欄（バス：あり/共同/なし/ユニットバス・トイレ：あり/共同/なし）を特定。バストイレ別/同室の表記がある物件はバス「あり」・トイレ「あり」も連動して入れます |
| 図面のアイコン表の設備が読み落とされる（バルコニー・ディンプルキー等） | 読み取り率 | 0.16.81 | パークアクシス白金の図面実物で確認：設備が小さなアイコン＋文字の表になっており、AIが読み落とす典型でした。図面AIの語彙リストに今回の語を追加し「アイコン表の下の小さな文字も読む」指示を追加（読み取り率の改善・完全ではありません）。イタンジの画面にもデータにも無い語は図面からしか取れないため、この層は継続観察です |
| 画像の種別が明らかに違う（居室がバス・トイレ／SICが洗面所／インターホンがトイレ 等） | 直った | 0.16.78 | 真因を特定：イタンジの写真種別ラベルが実物とズレている物件があり（アビタ池上・HF学芸・エルシア＝3件とも長谷工系）、ツールはラベルが対応表で引けるとAIを呼ばずそのまま登録していた。AIに33枚を見せた検証では誤っていたのはラベルの方で、AIはほぼ全問正解。登録する写真は全てAIが実物を見て種別を決める方式に変更（ラベルはAI失敗時の控えにだけ使用）。※ラベルが「対象外」の写真を登録しない判定は従来どおりのため、実物件写真が飛ばされる例があれば経過観察としてメモへ |
| 洗濯機置き場の写真は「居室（その他部屋・スペース）」にしたい | 直った | 0.16.78 | AIの見分けルールに「洗濯機置場（防水パン）が主役の写真→部屋画像_その他」を追加（東山マンション） |
| エアコン付きの空き部屋の全景が「設備」になる | 直った | 0.16.78 | 検証中に発見。「エアコン付き居室の全景は居室／設備は機器そのものに寄った写真だけ」をルール化（開いた収納が主役なら収納のまま） |
| 外観写真のナンバープレートを自動マスキング（現在手動） | 直った | 0.16.77 | 透かし写真登録の途中でAIがプレート位置を検出し、一回り広くモザイク→透かし→登録。何箇所マスキングしたか結果に表示。検出漏れはあり得るため登録前の目視確認は従来どおり必須 |
| 画像分類の調整3件（リビング優先・3点ユニット写真→バス・トイレ内洗面→トイレ） | 直った | 0.16.77 | ①居室がリビングか洋室か迷う時はリビング優先（重複する時は洋室側を部屋画像_その他へ＝加点枠の節約）②バス・トイレ・洗面同室の写真はバス ③便器が主役の写真は洗面台が写っていてもトイレ |
| 画像コピーが間取り図しか来ない／部屋番号完全一致のみにしたい | 保留 | — | 実際の挙動の調査から（アドマスのコピー機能側の仕様確認が必要） |
| 項目 | 状態 | 版 | 内容 |
|---|---|---|---|
| 前回掲載の同部屋が削除されていない理由は？（カテリーナ三田タワースイート 部屋番号：０・10/21） | 仕様の説明＋案内を追加（次版 0.17.43） | 0.17.43 | ATBBの部屋番号が「０」のため、前回の部屋（別の番号）と同じ部屋と判定できず「新しい部屋」として追加されました。古い登録の自動削除は「同じ部屋番号の再募集」と判定できた時だけ動くので、今回は対象外です。次版から、同じ建物に登録済みの部屋がある時は結果欄に「前回募集の同じ部屋なら古い方を画面で削除してください」と出します |
| 要手動で全て手動の場合には未反映に残しておいてほしい（戸建2件が要手動エラーなのに反映済みにも無かった・10/19 渡辺さん返事） | 直した（即日・サーバー側） | サーバー | 大田区山王三丁目 戸建・久が原戸建は「反映する」が付いたままだったため、一括反映のたびに要手動を繰り返し、古い反映日のグループに入っていました。今後は一括反映で要手動（アドマスに何も登録できなかった）になった物件は未反映に残し、「反映する」を外します（同じ要手動を繰り返さない）。手で登録したあとは「反映済みにする」を押すか、拡張が手動登録を検知した時点で反映済みに移ります。2件とも未反映に戻しました |
| 要手動のあとに手動で登録した物件の結果欄が「要手動」のまま残る（大田区山王三丁目 戸建・10/15） | 直した（次版 0.17.38） | 0.17.38 | 手動登録を裏方が検知してアドマスのリンクを記録する時に、結果欄も「手動登録済み」に書き換えます |
| 登録する際に同一の建物がある時は、登録の部屋数が多い方に登録して（上池台マンション404・10/14） | 直した（次版 0.17.37） | 0.17.37 | 自店に「上池台マンション（上池台1丁目1-6）」が2件（部屋3件と42件）あり、10/2の返事「登録が一番最新の建物に追加」のとおり新しい方（3件）に足していました。次版からは「登録されている部屋数が一番多い建物」に追加（同数なら登録が新しい建物）。結果欄にも「部屋数が一番多い建物（N部屋）に追加しました」と出ます。404は画面で42件側へ移していただくか、そのままでも次回から42件側に入ります |
| 「ザコーチハウス」が自店の「ザ・コーチハウス」と別建物として新規登録された（ザコーチハウス102）（10/7・反映結果から発見） | 直した（次版） | 0.17.34 | 建物名の照合で「・」の有無を区別していました。0.17.34から無視します。重複した建物はお願い欄のとおり統合してください。 |
| 【返事への対応】同名・同住所の建物が複数ある時は、登録が一番最新の建物に追加してほしい（10/2 渡辺さんの返事・上池台コータスⅡ） | そのとおりに変更（次版） | 0.17.31 | これまでは検索結果の先頭の建物に追加していました。0.17.31から、同名・同住所の自店建物が複数ある時は、登録が一番新しい建物（建物の番号が一番大きいもの）に部屋を追加します。統合は不要です。 |
| 同じ物件があるのに、登録の際にいくつもあるのはどうして？（上池台コータスⅡ208）（9/30指摘） | 説明・統合のお願い | — | 自店に「上池台コータスⅡ」（同住所）が4件あるためです。過去に検索結果が出る前に「自店に無い」と判断して新規登録した時期（7月中旬に修正済み）や、表記違いで別建物として登録された分が残っています。拡張は複数ある時は先頭に足して結果に「4件あり」と書きます。お願い欄のとおり統合をご検討ください。 |
| 「アライズ202」が別の建物「レアライズ平和島」に追加され、その建物の名前・住所が書き換わった（9/28・反映結果から発見） | 原因特定・直した（次版） | 0.17.22 | 建物検索は部分一致のため「アライズ」で「レアライズ平和島」「レアライズ蒲田」が出て、拡張は名前が一致しないのに先頭の建物へ部屋を足していました。部屋追加の画面には建物名・住所の欄もあり、拡張が今回の物件の値で埋めるため、元の建物が「アライズ／南六郷」に書き換わりました。9/24のマンション白金台604（タイガーマンション白金台）も同じ原因です。0.17.22から、建物名が完全一致し住所（区市〜丁目）も合う自店建物にだけ部屋を足し、無ければ新規建物として登録して結果に「似た名前の自店建物」を書きます。書き換わった2棟の復旧は上のお願い欄をご覧ください。 |
| 丁目エラーの日に要手動になった（西品川戸建）（9/25指摘） | 解消（0.17.20） | 0.17.20 | 9/25のアドマス側のID形式変更による丁目・交通のエラーです。0.17.20（9/25公開）で解消しています。この物件は画面で丁目・交通を選び直してください。 |
| 大元の物件名が「タイガーマンション白金台」になっていた（マンション白金台604）（9/25指摘） | 原因特定・直した（次版） | 0.17.21 | 建物検索は部分一致のため「マンション白金台」で探すと「タイガーマンション白金台」も一緒に出て、拡張は先頭の建物に部屋を追加していました（並び順の運で当たり外れがありました）。0.17.21から、建物名が完全一致する自店建物を選びます（完全一致が無い時は部分一致が1件だけならそれ、それも無ければ先頭にして結果に建物名を書きます）。現在は同名の「マンション白金台」が2件並んでいるので、整理をお願いします（上のお願い欄）。 【9/28訂正】2件になったのは人の改名ではなく、拡張が「タイガーマンション白金台」の名前と住所を上書きしたためです（アライズ202と同じ機構）。復旧はお願い欄をご覧ください。 |
| 🔴9/25から全物件が「丁目が未選択」「交通1の沿線・駅が未設定」で登録できない（トップオブ大崎ほか）（9/25 寺島さん） | 原因特定・緊急版で対応 | 0.17.20 | 9/25からアドマスが丁目・沿線・駅の内部IDを数字から暗号化された文字列に変更していました。拡張は正しい丁目と駅を入れていましたが（入力直後の記録で確認）、数字のIDは受け付けられず「未選択」扱いになっていました。0.17.20から、入力の直前にアドマスの住所選択・沿線駅選択の画面から新しいIDを名前で引いて差し替えます。実画面で「大田区中央4丁目」「京浜東北・根岸線 大森」「東急池上線 池上」「山手線 大崎」の変換を確認しました。 |
| 登録画面で「丁目が未選択」「交通1〜3で同一駅」「交通1の沿線・駅が未設定」のエラー（グランデュールⅦ大田中央801）（9/25 寺島さん） | 対策を入れた（原因は確認中） | 0.17.19 | 拡張の変換結果は正しく（中央4丁目 33-4／京浜東北・根岸線 大森／東急池上線 池上）、画面に入れたあとで消えたと見ています。原因を確かめる記録が残っていなかったため、0.17.19から①入力直後に丁目と交通の実際の値を読み戻し、消えていれば1.5秒待って入れ直す ②反映ごとの内部ログを運営側に残す ③「仕上げ待ち」の理由（どの項目が残ったか）を写真の結果で上書きしない、を入れました。この物件は画面で丁目と交通を直してください。 |
| 過去の同じ部屋が削除されず2つある（ナズ・ドゥカーレ池上201）（9/11指摘） | 仕様＋案内を追加（次版） | 0.17.13 | 古い登録の自動削除は「自動で登録まで通った時」だけ行います。この物件は「仕上げ待ち」（登録ボタンを人が押す）で止まったため、削除まで進んでいません。安全のため（人が登録する前に古い方を消すと写真の引き継ぎ元が無くなる）この順番は変えず、次版から反映結果の先頭に「古い登録(N号室)は自動削除していません。登録後に画面で削除してください」と明記します。 |
| 物件名の登録が元々あるのに新規で登録された「再発」（クレッセント目黒Ⅱ106）（9/7指摘） | 原因特定・直した | 0.17.9 | 7月の重複建物（英字⇔カナ）とは別の原因でした。管理画面で手直しした物件名「クレッセント目黒Ⅱ106」に、建物名と号室の間の空白が無かったためです。拡張は手直し後の名前をそのまま建物名として検索するので「クレッセント目黒Ⅱ106」という建物を探し→自店なし→新規建物として登録、号室は空欄（このため「仕上げ待ち」で止まっていました）。7月の登録「クレッセント目黒Ⅱ 106」は空白があったので正しく分かれていました。0.17.9から、取込時の建物名が先頭に一致すれば空白無しでも自動で号室を分けます。それまでは手直しする時に建物名と号室の間に空白を入れてください。アドマス側の後始末はお願い欄に。 |
| 物件名に「角部屋」が入りアットホームで連携先エラー（Hx南雪谷102）（9/4指摘） | 原因調査中（次回は直す前の建物名欄を教えてください） | — | 拡張の変換結果は物件名「Ｈｘ南雪谷」／部屋番号「102」で「角部屋」は付きません(6/20から説明語は除去)。連携先エラーの検知は正しく働き「仕上げ待ち」で止まりました。今回は既に手直し済みのため元の状態が分からず、原因を特定できていません。次に同じエラーが出たら、直す前のアドマスの建物名欄と部屋番号欄の文字をそのまま検証メモに書いてください(既存建物の名前を引き継いだ可能性を調べます) |
| 🔴一括反映が全物件「要手動（部屋追加の画面から先へ進めませんでした）」になる（8/1朝・バージュアル大森ほか全件） | 緊急修正 | 0.16.95 | 0.16.94に入れた確認処理のプログラムミスです。申し訳ありません。記録を確認すると、実際には登録フォームまで正しく到達していました（フォーム項目1987件を検出済み）。到達判定の書き方を誤り、到達していても「進めなかった」と誤判定して全物件を要手動に落としていました。0.16.95で修正し、同じ間違いを機械チェックで検出するテストも追加しました。0.16.95が公開されたら、要手動になった物件は管理画面で「反映する」を付け直して一括反映すれば入ります（アドマスに部屋だけ追加済みのものがあれば、その部屋は画面で削除してからやり直してください）。あわせて「※項目名は全角で入力してください」という定型の注意書きをエラーと誤って表示していた点も直しました |
| 何度やっても登録できない／エラー画面のタブが消える（カーサ大井町804） | 原因が出るようにしました | 0.16.94 | 「アドマスターの物件登録フォームが見つかりません」としか出ず原因が分からない状態でした。画面は部屋一覧（existing_rooms）のままで、部屋追加の小窓から先へ進めていません。0.16.94でもう一度待って再確認し、それでも進めない場合はアドマスが出しているエラー文言を読んで結果に表示するようにしました（「既に登録されています」「入力してください」等）。次回この物件で再実行いただくと具体的な理由が出ますので、それを検証メモに貼ってください。原因を特定して直します |
| アルファベットの部屋番号に対応してほしい（West Village D号室） | 対応済みでした | — | 確認したところすでに対応しています。「部屋番号:D 角部屋」→号室「D」＋角部屋チェック、「B-2」のような形も号室「B-2」で入ります（机上テストで確認済み）。アドマスの号室欄には「号室」を付けず番号・記号のみを入れる仕様です |
| 「グランド・ガーラ渋谷 7階」は物件名＋号室7Fとして入力してほしい | 実装済み | 0.16.91 | 名前の末尾が「7階」のような階数表記の物件は、建物名＋号室「7F」に読み替えて入力するようにしました（読み替えた時は結果に案内が出ます） |
| 部屋番号が読めないと全部手入力になる | 直った | 0.16.73 | FE-601型の切り出し＋番号不明でもフォームまで進んで他項目を入力。埋められない項目だけ残して「下書き保存」または「仕上げ待ち」（入力済み画面を開いたまま停止） |
| 既存建物があるのに新規登録され重複建物ができる | 経過観察 | 0.16.73 | 表記ゆれ（全角半角・空白）での再検索を追加。ミ・リバー→エクレールと再発歴があり監視中のところ、7/13にGENOVIA西馬込・レジディア南雪谷（レインズ）で3回目の再発→同日中に実機調査で原因確定：①GENOVIA＝既存名が「ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ」（カタカナ）でレインズの英字名とは文字体系ごと違い、名前検索では原理的に一致不可能（こちらは新規登録が正しい動きに近い） ②レジディア＝完全に同じ名前の自店建物が存在するのに新規登録された。今の実画面では正しく「自店あり」判定になるため、当日の検索結果の読み込みタイミングで空の状態を誤って確定した可能性が濃厚。あわせて判定方法自体が画面の文言頼みで壊れやすいことを確認（読み込み完了の判定がタブの文字列でも成立してしまう）。0.16.79で対策済み：①読み込み完了・自店あり/なしの判定を「実際の建物カードの有無」基準に変更（タブの文字列に騙されない）②「候補物件がありません」の実体を2回続けて確認した時だけ建物なしと確定 ③新規建物を作った時は反映結果に「新規の建物として登録（表記違いの既存があれば重複）」と明記。英字⇔カナ（GENOVIA型）は自動照合不可能なため、この明記で人が気づける運用です |
| 物件名が拾えない・住所のまま登録される（萩中・ベルジュ田園調布・東矢口） | 直った | 0.16.82 | 取込名が住所だけの物件（レインズの戸建て等）に限り、図面に印刷された物件名をAIで読み取って物件名にします（推定印＋案内つき・既に名前がある物件には使いません・住所や定型語は採用しないガードつき）。0.16.81公開後の次版に同梱 |
| 貸家（戸建て）の面積・種別が入らない | 直った | 0.16.77 | 面積は建物面積から入れる対象に「貸家」を追加。種別も「貸家→戸建」の対応を追加 |
| 一括反映の完了・停止をポップアップで知らせてほしい | 直った | 0.16.75 | Macの通知（右上）で「完了（◯/◯件・要手動◯件）」「仕上げ待ちで停止」「ログイン切れで停止」「エラーで停止」を通知。通知クリックで一括反映のタブに戻ります（0.16.75公開済み）。※MacのシステムがChromeの通知を許可している必要あり（システム設定→通知→Google Chrome） |
| 項目 | 状態 | 版 | 内容 |
|---|---|---|---|
| ログインできているのに「契約状態を確認してください」と出て物出が表示されない（10/21 寺島さん） | 復旧（即日） | サーバー | 入力GOの契約ではなく、物出データベース（Supabase）が転送量の上限超過で止まっていました。朝の取込42件（7:36〜8:03）は届いていないので、各物件で「アドマス取込」を押し直してください。再発防止として一覧の読み込みを12MB→3MBに軽くし、画面の裏の読み直しもキャッシュを使うようにしました。紛らわしい表示も「物出データベースが停止中」に直しています |
| 朝のレインズ取込で「管理表に記入できず」になり、入力GOに入っていない物件がある（10/14・15・16・19の朝に計29件・Claude発見10/20） | 直した（即日・サーバー側） | サーバー | 取り直しの判定のために、取込のたびにサーバーが全件一覧を読み直していて、続けて取込すると物出DBが混み合い「HTTP 503」で取込が落ちていました（10/7に入れた引き継ぎ処理の副作用）。取込のたびに読み直さず、10分以内に読んだ一覧を使うようにしました。落ちた物件のレインズ物件番号は下の「お願い」欄にあります |
| イタンジから取り込んだ「ニックハイム北品川505」が入力画面（未反映）に出ない（10/16 寺島さん） | 直した（即日・サーバー側） | サーバー | 取込は届いていましたが、9/7に反映済みの同じ部屋の取り直しだったため、反映日9/7のまま畳まれた日付グループに入っていました。ATBB・イタンジは再募集でも元のURLが同じなので、同じ行の上書きになります（レインズは物件番号が変わるので新しい行になり、未反映に出ていました）。今後は、反映済みの物件を取り直すと必ず「未反映」に戻り、物件名の横に「9/7にも掲載しています」のように前回の掲載日が出ます。今日以降の取込から適用します（過去の取り直し分は戻しません・寺島さん指示10/16） |
| メモは前回のを完全に上書きにする記憶だったが違う？（上池台５丁目住宅201・10/15）→ 同部屋で前回の募集が6ヶ月以内の際には追記に（10/19 渡辺さん返事） | 直した（次版 0.17.39） | 0.17.39 | 一覧に出る「メモ」欄は、同じ部屋の前回の掲載が6か月以内なら前回のメモを残して追記、それより前（または記録なし）は上書きにします。前回の掲載日はサーバーが調べて一括反映に渡します（ATBB・イタンジの取り直しは前回の反映日、レインズの再募集は同じ物件名・号室の前回の行の反映日）。追記した時は結果欄に「前回の掲載（◯/◯）が6か月以内のため追記しました」と出ます。0.17.38（公開済み）は常に上書きです |
| やはりアドマス取込が全く取り込まれなくなった（10/10 寺島さん・続報） | 調査中・診断を追加（次版） | 0.17.36 | 物出DBの記録では、10/10朝の取込は09:10の「戸越銀座プレイス0508」1件だけで、これは9/29に反映済みの物件の取り直しのため、管理画面では「2026/09/29 反映」の折りたたみグループに入り「未反映」には出ません（取込自体は成功）。取込の失敗記録はありませんが、取込ボタンが途中で止まった場合（「取込できず」等）を記録する仕組みが無かったため、0.17.36で失敗時にサイト・物件・画面の表示状態・理由を記録するようにしました。再発した時に、サイト名（ATBB／レインズ／イタンジ）・物件名・ボタンの表示を教えてください。 |
| 物出時に「アドマス取込」を押しても入力GO（物出管理画面）に反映されない時がある（10/10 寺島さん） | 直した（即日） | 管理画面 | 記録を確認したところ、取込自体は毎回物出DBに届いていました（失敗の記録なし）。原因は10/6に入れた管理画面の自動更新の設定で、「前回から5分以上あいた時だけ」「45秒前までの控えを使う」にしていたため、取込直後に管理画面へ戻っても一覧が古いまま＝出る時と出ない時がありました。戻った時は20秒以上あいていれば最新を取り直し、表示中も90秒ごとに裏で最新にするよう直しました（入力中は邪魔しません）。管理画面を再読み込みすると反映されます。別タブへの移動そのものが原因かは未確定です。もし再発したら、サイト名（ATBB／レインズ／イタンジ）と物件名を教えてください。 |
| 自動入力されているのに、物出管理画面で「未反映」にずっといる。エラーだと思う（パークハウスオー・タワー1103）（10/7指摘） | 原因特定・直した（即日・サーバー側） | サーバー | この物件は7/23に登録済みでしたが、10/6に同じ物件を取り直した際、物出DB側の更新処理がアドマスのリンク・社内メモ・反映結果メモ・図面リンクを空で上書きしていました（登録済み・反映日7/23の印だけ残り、リンクが無いので「未反映」に見えた）。物出DB側の処理は今は直せないため、取込を中継しているサーバーで、取り直しの前に既存の行を探して消えてしまう項目を引き継ぐようにしました。今日以降の取り直しでは消えません。 |
| 入力GO（物出管理画面）が重い。ボタンの反応が遅い／検証メモを入力して別タブに移動して戻ると反映されていない（10/6 寺島さん） | 直した（即日） | 管理画面 | 一覧の読み込みが1回12MB（1000件分の全文・画像一覧を含む）で3〜4秒かかっており、10/1に入れた「画面に戻った時の取り直し」が毎回それを行っていました。これが重さの主因です。検証メモは「欄を離れた時」にしか保存されない作りで、別タブへ移ると未保存のまま、戻った時の描き直しで消えていました。直した内容: ①一覧は画面が使う項目だけに絞った軽い形（約1/3.5）で受け取る ②メモ3欄は入力が止まって1.5秒で自動保存し、タブを離れる時にも未保存分を送る ③未保存の入力がある間は裏の描き直しをしない ④自動の取り直しは5分以上あいた時だけ ⑤一覧を45秒だけサーバー側に控え、開き直しや戻った時の取り直しを速く。実測（10/6）: 開き直し 4.8秒→0.3秒。最初の読み込みの数秒は物出DB側の処理で、こちらは今は縮められません。管理画面を再読み込みすると反映されます。 |
| 掲載NGが別元付を拾っていて表記が誤り（キュレ・元付(株)レント管理サービス）（10/5指摘） | 直した（即日） | 管理画面 | 元付名とシートの会社名を照合する時、「前方一致で余りが部署名なら同じ会社」とみなす決まりが緩く、余りの「管理サービス」が部署語の「管理」で始まるため別会社「レント…」と同じ会社と判定していました。余りが「賃貸営業第一部」「品川営業所」のように部署名として丸ごと成立する時だけ同社とみなすよう厳しくしました（管理画面を再読み込みすると反映）。 |
| 一括反映後に、それぞれの「開く」リンクがエラーになって飛べない（10/1 寺島さん） | 直した（即日） | 管理画面 | 反映し直すと、朝の登録は「古い登録」として削除され、新しい登録（別のURL）に置き換わります。データ上のリンクは新しいURLに更新されていましたが、物出管理画面は開いたままだと一覧を読み直さないため、古い（削除済みの）リンクを表示していました。管理画面に戻ってきた時に自動で一覧を最新にするよう直しました。今すぐ直すには管理画面の「更新」を押すか再読み込みしてください。なお0.17.28で写真の追加は復旧しています（反映し直し18件すべて写真が入りました）。 |
| ATBBと物出管理画面で賃料が違う。ATBB 8.75万円、管理画面 8.8万（ガラ・シティ大森5F）（9/30指摘） | 直した（即日） | 管理画面 | 取り込んだ賃料は87,500円で正しく、アドマスにも87,500円で入っています。管理画面の表示が小数1桁に丸めていたため8.8万に見えていました。小数2桁まで表示するように直しました（管理画面を再読み込みすると反映）。 |
| レインズの「アドマス取込」で一覧に戻った時、少し下にスクロールされる（9/29 渡辺さん） | 直した（次版） | 0.17.23 | 取込は「詳細を開いて読み取り、一覧へ戻る」の一往復をしていて、戻った時にレインズが一覧を描き直すため位置がずれていました。0.17.23から、押した時の位置を控えておき、戻ったあとに同じ位置へ戻します（描き直しのタイミング差があるので数回に分けて戻します）。 【9/30再指摘→0.17.26】0.17.23の方式（ウィンドウの縦位置を戻す）は効いていませんでした。レインズの一覧は内側の枠がスクロールし、戻った後に一覧が描き直されて高さも変わるためです。0.17.26からは「押した行」が押した時と同じ画面位置に来るよう、行の位置差で合わせます（内側の枠にも対応。自分でスクロールし始めたら止めます）。お使いの拡張が0.17.25以上かも確認してください（古いとポップアップの先頭に更新のお知らせが出ます）。 |
| 【要望】最新版が出たとき、拡張の画面や管理画面に「最新版に更新してください」のお知らせを出せないか（9/29 渡辺さん） | 搭載（次版） | 0.17.23 | できます。0.17.23から、ポップアップを開いた時にChromeへ「新しい版があるか」を問い合わせ、あれば先頭に「新しい版 X が配信されています［今すぐ更新］」を出します。「今すぐ更新」を押すと拡張が入れ直され（数秒）、ポップアップを開き直せば新版です。物出管理画面にも同じお知らせを上部に出します（こちらは案内のみ）。Chrome側の問い合わせは短時間に何度も行えない仕様なので、表示まで数分ずれることがあります。 |
| 物出管理から飛ぶATBBの画面が別部屋。賃料も含めて合っているか確認して（モナークマンション柿の木坂210・藤和シティコープ大森608）（9/28指摘） | 直した（次版）・登録内容は取込ページと一致 | 0.17.22 | ジャンプはATBBで建物名を検索したあと「名前（＋住所）」でカードを選んでいて、物件番号は使っていませんでした。同じ建物に複数の部屋が出ていると別部屋を開きます。0.17.22から、取込時に控えた物件番号がカードに出ていればそれで部屋を選びます（出ない場合は従来どおり）。登録内容の方は、取込時に開いていた物件ページ（物件番号 11767842030／10085169066、賃料8.1万円／8万円）のデータで入力しており、ジャンプ先の部屋とは別です。取込ページが意図した部屋か（賃料・階）だけATBBでご確認ください。 |
| 修正台帳で「対応済み」にチェックしたものがまた出現する（寺島さん）（9/22指摘） | 直した（即日） | 台帳 | 保存の仕組みが1つのファイルへの読み書きだったため、短時間に多くのチェックを付けると互いに上書きし合い、一部が保存されないことがありました。1件ずつ別ファイルに保存する形に変え、10件同時でも全部残ることを確認しました。9/18に付けたチェックは全部残っています。 |
| 物件名を押すと同じ名前の別県のATBB物件へ飛ぶ（グランシャリオ201）（9/18指摘） | 直した | 0.17.16 | ATBBの検索結果から建物名だけでカードを選んでいたため、同名の別物件が先にあるとそちらへ飛んでいました。0.17.16から、管理画面が住所も一緒に渡し、住所（区市+町名）が一致するカードを選びます。 |
| 9/9に入力済みなのに「物出済み」の表示が出ない。住所・賃料・間取り・元付業者でも照合して（大田区上池台５丁目２０－９）（9/11指摘） | 直った（即日） | 管理画面 | ATBB側は「池台５丁目 賃貸併用住宅１・２階部分」、レインズ側は住所名で、名前が全く違うため拾えていませんでした。住所（丁目-番-号まで）が一致し、賃料が同じ（または間取りと元付業者が同じ）物件を「M/Dにも物出済み?(住所一致)」と表示するようにしました。同じ建物の別の部屋（号室が違う）は対象外です。 |
| 9/7に物出済みなのに「にも物出済み」の表示が出ない（クレッセント目黒Ⅱ 106・イタンジ）（9/8指摘） | 直った | 管理画面（即日） | 上の建物判定と同じ原因です。レインズ側の名前が「クレッセント目黒Ⅱ106」（空白なし）だったため、管理画面は建物名を「クレッセント目黒Ⅱ106」、イタンジ側を「クレッセント目黒Ⅱ」+「106」と読み、別の建物と判定していました。取込時の建物名を手掛かりに空白無しでも分けるようにしました（管理画面を再読み込みすると「9/7にも物出済み」が出ます）。 |
| 連携先エラーが出た際は登録までいかず手動仕上げにして（ミハス東大井204）（8/30指摘） | 対応済みでした(現行版) | — | その仕組みは実装済みです: 登録前に連携先エラーを読み取り、エラーがあれば登録せず「要手動」(下書き保存)または「仕上げ待ち」で止まります(0.16.79〜)。さらに「種別マンション×構造 軽量鉄骨」の組合せは種別を自動でアパートに直す対応も入っています(0.16.88〜)。この物件は7/9登録=両対応が入る前のものでした。今の版では同じことは起きません(起きたら物件名を添えてお知らせください) |
| 図面から「SB」抽出できていない・再発（エスティメゾン戸越702）（8/30指摘）＋再取込が気づかれない問題 | 原因判明・管理画面に印を追加 | 8/31 | 調査の結果、アドマスの登録は7/31時点(旧版・当時の図面AIはSBを読めていない)のままで、8/30の取り直しはデータ上書きだけで再反映されていませんでした。最新の読み取りでは図面から「下足入」を読めています(取り直しデータで確認済み)。この物件は「反映する」を付けて一括反映し直すとSBが入ります。あわせて管理画面に「◯/◯に再取込済み」の印を追加しました(反映済みの後に取り直した物件に表示・反映し直しの目印です。即日反映済み) |
| 住所間違い：レインズに記載なし→図面AIの読み取りミス「至急どうにかして」（プレール・ドゥーク羽田ＷＥＳＴⅡ103）（8/28指摘） | 自動入力を停止しました | 0.16.105 | お待たせして申し訳ありません。指示の強化(v13)後も図面AIの住所誤読が止まらないため、方針を変えて「図面からの住所(番地・号)の自動入力を停止」しました。今後、レインズ/ATBBに番地が無い物件は【要確認】の先頭に「図面から『7-7』と読めましたが自動入力をやめました→図面を見て手動入力してください」と読み値を添えて出ます(手で図面と見比べて入れる形)。誤った住所での公開はこれで止まります |
| 番地の後の住所誤り・Ｂ・Ｔ同室が選択されない（五反田マンション301）「再発です」（8/28指摘） | 拡張の登録記録がありません | — | この物件(8/27取込分)は一括反映の結果メモが空=拡張の自動登録の記録がありません(鈴木ビル・パールハイム河原と同じパターン)。拡張を通した場合、住所「6番15号」の読み取りとＢ・Ｔ同室の入力は今の版で対応済みです(机上テストで確認)。この物件を手動で登録されたかどうか教えていただけますか。拡張経由で同じ症状が出る場合は結果メモに痕跡が残ります |
| 掲載/空き確認の欄にイタンジとあるが誤り＝東京建物不動産販売と混同（平野ビル202）（8/26指摘） | 詳細の確認をお願いします | — | 手元で照合の仕組みを検証しましたが、元付「(株)東京建物」はシートの「東京建物不動産販売株式会社 賃貸営業第一部」(イタンジBB業者タブ52行)とも「東京建物不動産販売株」(業者サイトタブ)とも一致しない判定になり、再現できませんでした(電話番号も不一致)。お手数ですが、その物件の「イタンジBB」バッジをクリックして出る詳細(シート側の登録名)を教えていただけますか。当たっている行が分かれば照合を締めます |
| 住所末尾の誤り3件（プレール・ドゥーク池上Ⅱ1202・エクセルピア萩中３番館101・ガーラ・グランディ大森12F＝再発）（8/25指摘） | 直った | 0.16.102 | 3件を調査しました。エクセルピア=当方のバグでした。レインズの正しい住所「９ー１８」の区切りが長音「ー」で、ハイフンとして読めず番地9だけ取れた後、図面の誤読(9-14)で号を上書きしていました。区切り文字に「ー」「－」等を追加し、所在地に区切りがあった時は図面で補わないようにしました。プレール池上Ⅱ・ガーラ大森=レインズに枝番が無く図面から補った際の図面AI誤読です。①図面AIへの指示を強化(自信が無ければ空・所在地欄以外の数字を読まない・v13で既存物件も読み直し) ②3連の枝番(6-9-7)は所在地の丁目と合う時だけ採用・合わなければ入れず手動へ ③図面から住所を補った時は【要確認】の先頭に必ず出す(これまで案内が文字数制限で埋もれていました)。図面から補う運用自体は残しています(空欄より入れて画面で直す方針のまま、確認を促す形に) |
| エラー（要手動）になった場合も管理画面の「未反映→開く」で該当のアドマス画面を開けるように（ザ・パークハビオ南大井409）（8/9指摘） | 対応済み | 0.16.100 | 下書き保存に成功した「要手動」では、その下書きのURLを結果に残すようにしました。管理画面の「開く」からその画面へ飛べます(仕上げ待ちは従来から対応済み) |
| 損保期間だけ入って金額未入力の連携先エラー（ザ・パークハビオ南大井409）／礼金なしなのに1ヶ月（パールハイム河原205＝再発）（8/9指摘） | 実装済み・記録なし | — | 損保は「金額と期間の両方が読めた時だけ入れる」(7/15対応)、礼金「なし」の明示上書き(0.16.73)とも実装済みです。この2物件は一括反映の結果メモが空=拡張の自動登録の記録が無いため、手動登録(手動仕上げ)時の値と見られます。拡張経由で同じことが起きた場合は結果メモの【要確認】に痕跡が残るので、物件名を添えてお知らせください |
| 物出管理から飛ぶATBBの遷移先が別部屋（ライオンズプラザ芝公園205）（8/10指摘） | 経過観察 | — | 管理画面→ATBBのジャンプは建物名で検索したあと物件キーで該当の部屋を選んでいます。同じ建物に複数の部屋がある時に照合を取りこぼした可能性があります。次に起きたら物件名と開いた部屋番号を添えてお知らせください(実画面で追います) |
| 戸建ての再募集：「コピーして部屋追加」ができないため別建物としてコピー→画像コピー：全部選択→次へで入力するようにして（大田区山王１丁目・久が原戸建・久が原4丁目I邸）（8/8・8/21指摘） | 要望受領・実画面の採取が必要 | — | ありがとうございます、手順が分かりました。戸建て(一棟)はアドマスの画面構成が部屋物件と違うため、「別建物としてコピー」画面を一度実画面で採取してから自動化します。寺島さんへ：次に戸建ての再募集をする時、アドマスの「建物をコピー」画面を開いた状態で一声かけてください(その場で採取→次版で対応)。それまでは手動でお願いします |
| レインズで物出し時、ページを切り替えると「アドマス取込」ボタンがきかなくなる（更新すると直る） | 直った | 0.16.99 | 原因を特定しました。レインズはページ移動なしで画面を描き替える作り(SPA)のため、ページ送りで一覧が描き直されると、①ボタンの押した時の動作(リスナー)だけが剥がれて「見えるのに押しても効かない」 ②「追加済み」の印が残ってボタンが二度と戻らないの2つが起きていました。0.16.99で、押した時の動作をページ全体で受ける方式(描き直されたボタンでも必ず効く)+追加済み判定を「実際にボタンがあるか」で行う方式に変えました。ページ送り・並べ替え・検索し直しのどれでも取込ボタンがそのまま使えます。※イタンジは同じ作りですが症状が出ていないため触っていません(「イタンジはできています」とのことなので現状維持) |
| 2週間以内の7/30に入力済みだがアラートが出ていない（クレッセント目黒Ⅱ） | 直った(即日反映済み) | 8/7 | ご指摘のとおりでした。今回の取込が「クレッセント目黒Ⅱ」(部屋番号なし)、前回が「クレッセント目黒Ⅱ 106」で、部屋番号の有無で照合が外れていました。建物名と部屋番号を分けて比較するよう直し、部屋番号が無い行は「◯/◯にも物出済み?」と?付きで出します(同じ部屋かはご確認ください)。あわせて「角部屋」の表記ゆれで漏れていたクロスレジデンス蒲田1503(7/24⇔7/30)も検出されるようになりました。管理画面はすでに反映済みです |
| 告知事項ありのものはアラートを出して（芝浦スクエアハイツ2101） | 対応済み | 0.16.98 | 備考・特記事項などに「告知事項」の記載があれば、結果メモの【要確認】に「告知事項の記載があります」と出します(心理的瑕疵の入力漏れ防止) |
| 号室・住所を非掲載にしている場合はSUUMOの物件名も非掲載にして（ヴェローナ品川中延） | 対応済み | 0.16.98 | 管理画面で「号」または「住」を非掲載にした物件は、SUUMOの物件名も自動で非掲載にします(SUUMOは建物名から部屋が特定されやすいため。他媒体の物件名は従来どおり) |
| 手動入力が必要な項目・入力に失敗した項目が誰にも見えていなかった | 要確認の見える化 | 0.16.97 | 今回の指摘の多く(敷引・単身者限定・コピー消去の空振り等)の根っこがこれでした。変換時の「手動入力してください」警告や入力に失敗した項目は、これまでポップアップの結果画面にしか出ていませんでした。0.16.97から管理表の備考(結果メモ)に「【要確認】…」として出ます。長い場合は先頭420字+件数でまとめます |
| 記載がないのに入っている（エスポワール東大井201＝二人入居可・五反田ニュースカイ702＝WIC） | 再募集コピーの引き継ぎです | 0.16.97 | 両物件とも再募集コピー(前回の同じ部屋の登録を引き継いで作る)で、前回の登録に入っていた値が残ったものです。設備は同じ部屋なら引き継ぐのが正しいため消しません(前回の誤りに気づいたら画面で直してください)。二人入居・ルームシェア等の条件はコピー時に「指定なし」へ戻す設計ですが、この消去が空振りしても従来は気づけませんでした→0.16.97で①消去の照合を強化(値+表示名の両方) ②失敗したら【要確認】に出ます |
| 角部屋・室内写真がレインズに無い（サードリハイツ本館801） | 取込元の選び方のご提案 | — | この物件はレインズ取込でしたが、角部屋の記載と室内写真はATBBにだけありました。レインズのデータに無いものは自動では入れられないため、ATBBにも掲載がある物件はATBBから取り込むのがおすすめです(記載・写真とも充実していることが多いため) |
| 掲載/空き確認は電話番号でも照合してほしい（ロイヤルガーデン品川417） | 直りました | 即日反映 | シートの「空き確認サイト」欄や確認方法メモに電話番号が書かれている業者（大和リビング等）は、物件の元付TELと数字で突き合わせてヒットさせるようにしました（ハイフン・全角の違いは無視して比較）。会社名の表記ゆれで会社名照合が外れても電話番号で拾えます。管理画面は反映済みです |
| 検索はメモなども含め画面全体でヒットさせてほしい（セブンスターマンション904） | 直りました | 即日反映 | 検索の対象を広げました：物件名・住所・元付会社に加えて、元付TEL・賃料・間取り・社内メモ・一覧メモ・検証メモ・反映結果・担当・SUUMO点数・申込状況・取込元まで。画面に見えるものはほぼ検索できます。管理画面は反映済みです |
| 掲載/空き確認の欄に「イタンジ」と出るが誤り（平野ビル202） | 直りました | 即日反映 | 原因＝元付会社「(株)東京建物」が、シートの「東京建物不動産販売株式会社 賃貸営業第一部」に前方一致していました（別会社です）。照合を「完全一致」または「余りが支店・部署名の時だけ同じ会社とみなす」方式に変えました。「大東建託パートナーズ品川営業所」「三井ホームエステート城南支店」のような支店表記は今までどおり同じ会社と判定します。管理画面は反映済みです |
| 物件名を変更すると元サイト（ATBB）に飛ばなくなる（三田第二コーポラス303） | 直りました | 即日反映 | ATBBは物件名で検索して探すため、管理画面で名前を手直しすると見つからなくなっていました。元サイトを開く時は取込時の名前を使うようにしました（表示名の手直しは今までどおり自由です）。管理画面は反映済みです |
| 管理画面で手直しした物件名がアドマスに反映されない（ルーブル池上伍番館） | 実装済み | 0.16.88 | 原因＝鉛筆ボタンの手直しは管理表の名前だけを書き換え、自動入力は取込時の名前を使い続けていました。一括反映の時に管理表の今の名前を使うように修正：鉛筆で直した名前がそのまま建物名・部屋番号の切り出しに使われます（取込時の名前と同じならこれまでどおり） |
| 一括反映したのに管理画面で未反映のまま残る（パークハウスオー・タワー） | 解消済み | 7/23 | 調査の結果、この物件は7/22の反映で「仕上げ待ち」（保証会社の欄が特殊で一部手動）になっており、未反映グループに残るのは正しい動きでした。7/23朝の一括反映で登録が完了し、反映済みへ移動済みです。仕上げ待ち＝「アドマスには入力済み・最後の登録ボタンだけ人」の状態なので、実物件はアドマス側にあります（管理画面の詳細ボタンからも開けます） |
| 掲載チェックがアドマスの掲載指示に反映されない | 直った | 0.16.76 | 真因を実画面で特定：掲載指示欄はチェックボックス型なのに、書き込み処理がラジオボタンとして探して空振りしていました（渡辺さんの操作は正しかったです）。チェックボックス対応を追加し、管理画面のチェック＝アドマスの掲載指示に反映されます（OFFへの上書き＝コピー残り消しも対応）。0.16.76公開後に有効 |
| 「反映済みにする」等の確認ボタンが「削除する」と表示される（アビティ目黒） | 直った | 7/14 | 確認ダイアログが削除用の赤い「削除する」ボタンを使い回していました（実際の動作は正しく、表示だけの問題）。操作ごとの文言（反映済みにする／未反映に戻す／削除する）に修正し、赤は削除だけにしました |
| 手動で仕上げた物件を管理画面で反映済みへ移したい（目黒区八雲） | 直った | 7/13 | アドマス列に「反映済みにする」ボタンを追加（確認ダイアログ付き）。反映済みの行には「未反映に戻す」も用意（誤操作の戻し用。元からのエラー記録は消しません）。往復の動作確認済み |
| エラーの内容が分からない・切れて読めない（SYNEX） | 直った | 7/13＋0.16.78 | 管理画面＝赤いエラー表示をクリックすると全文をダイアログ表示（反映済み）。拡張＝0.16.78からエラー記録に「どの画面で失敗したか」のURLを付記 |
| エラーが出ても気付けない（タブ内表示だけ・目黒区八雲） | 直った | 0.16.78 | エラー・要手動が出たその場でOS通知（従来は完了時にまとめてだけ）。さらに拡張アイコンに赤いバッジで件数表示＝Macの通知が許可されていないPCでも気付けます。※通知も使う場合はシステム設定→通知→Google Chromeの許可をご確認ください |
| アドマスの「連携先でエラーとなります」警告のまま登録される（ミハス東大井・西麻布シティ） | 直った | 0.16.79 | 実画面で警告を再現・採取し、同日実装：エラーチェック後に「エラー」（連携先でエラーとなります等）が残っていれば登録せず「仕上げ待ち」で停止（下書きで残せる時は要手動）＋即時通知。「アラート」（SUUMO34点未満等）は写真登録前は必ず出るため止めません。7/15に初作動：パークハビオ南大井3室が損保エラーで正しく停止しました。判明済みの連携先エラー仕様：①種別マンション×構造軽量鉄骨 ②種別マンション×部屋番号未入力 ③損保の期間・金額は片方だけ入力するとエラー |
| 損保の期間だけ入って金額が無く連携先エラー（パークハビオ南大井×3） | 直った | 0.16.84 | 渡辺さんの指示どおり「金額と期間の両方が読めた時だけ」入力する方式に変更（片方しか読めない時は「要」だけ入れて案内を表示）。片方だけの入力による連携先エラーは出なくなります |
| 手動仕上げした物件を管理画面から開けない（パークハビオ南大井） | 直った | 0.16.84 | 仕上げ待ちで渡したタブを拡張が見ていて、渡辺さんが「登録」を押して物件分析ページに移った瞬間にそのURLを管理表へ自動保存します。以後は管理画面のアドマス列の「開く」から飛べます（反映済みへの移動は従来どおり「反映済みにする」ボタンで） |
| 物件名AIが効いていない（大田区多摩川・大田区中央） | 直った | 0.16.84 | AIは「フロイデII B棟」「フィルコート桐里」を正しく読めていましたが、反映時のその場読みの結果を書き戻すリストに物件名の1行を入れ忘れていました（0.16.82の実装漏れ）。1行追加で修正 |
| 「二人入居不可」の情報が無いのに不可が入る（リビオン大森） | 直った | 0.16.84 | 図面AIが1Kという間取りから「単身者限定」を推測する幻覚が原因（図面実物の入居諸条件は空欄でした）。単身者限定は元データに書かれている時だけ自動入力し、図面AIだけが検出した場合は案内にとどめる方式に変更（フリーレント・敷引と同じ幻覚対策）。AIへの指示にも「間取りから推測しない」を明記。あわせて「保証会社保証会社」の重複表記も修正 |
| イタンジで「ペット不可・楽器不可」等の条件が入らない（エルシア・HF学芸） | 仕様 | 0.16.78 | 調査の結果、イタンジ側に条件データがそもそも無い物件でした（長谷工系＝条件は元付HPにのみ記載。楽器の項目はイタンジのデータに存在しない）。取込の穴ではないため自動入力は不可能。0.16.78から、条件が空で備考に元付HPのURLがある物件には「元付HPで条件を確認してください」の案内を出します |
| バイク置き場が「あり」にならない（ヒューリックコート・パークアクシス白金） | 仕様 | — | 寺島さん確認済み（7/14）：バイク置場は空き・料金が分からないまま「あり」にすると問い合わせ事故になるため、料金記載が無ければ「空きなし」で入力＋案内を出す現行仕様を維持します（6/18の方針どおり）。料金がある物件は画面で「あり/敷地内」等に直してください |
| ガスコンロ「3口」以上の自動入力（センチュリーコート） | 直った | 0.16.79 | 原因はセンチュリーコートの表記「３口以上コンロ」が口数パターンの語順に無かっただけ（口数の自動入力自体は既存）。パターンを広げ、ガスコンロ付＋3口以上コンロ→ガス・3口で自動入力。未登録警告のノイズも解消 |
| 「敷引」の抽出・入力（東山マンション） | 直った | 0.16.79 | データの敷引・償却欄（1ヶ月/2万円/10%/実費/なし）を自動入力。図面にしか無い場合はフリーレントと同じ方針で自動入力せず案内（図面AIの読み間違いで金銭項目を誤登録しないため）＋コピー残りの消去も対応 |
| 掲載選択時に「ポータル独自」のラジオも連動させたい（西麻布シティ） | 直った | 0.16.79 | 調査の結果、非掲載を選んだ時に媒体別ラジオを非公開にする連動は実装済みでした。本当の穴は「コピーして部屋追加」でコピー元の非公開が残ること（礼金と同じコピー残り）。未指定の項目は「公開」を明示して書く方式に変更し、コピー元の設定が残らなくなりました |
| レインズで画像だけを既存物件に貼り付けるボタン（レジディア） | 保留 | — | 2票目（北千束・白金タワー）。実はポップアップの「3. 写真を画像編集画面に追加する」が既にこの用途です（手動仕上げした物件のアドマス画像編集画面を開いて実行）。まずこの手順で足りるか渡辺さんに検証をお願いし、使い勝手が悪ければ管理画面から1クリックの導線を設計します |
| 掲載可否・空き確認先を管理画面で分かるようにしたい（渡辺さん研修シート連携） | 直った | 7/16 | 使っていなかった「引用元」列を「掲載/空き確認」列に置き換え。渡辺さん用シートの3タブと元付業者名を自動照合して、空き確認先（緑=イタンジBBで確認／青=いい生活・いえらぶ等のサイト名や手順）と掲載NG（赤=全物件NG／黄=NG歴◯件）をバッジ表示。バッジをクリックすると確認方法・NG記録の全文がダイアログで開きます（標準のマウスオーバーは出にくいためクリック式）。会社名は株式会社・(株)などの表記ゆれを吸収して照合。シートは毎回読むので更新すれば数分で反映（コピーしません）。見出しクリックで並び替えも可能（NG→イタンジBB→サイト別の順・同じ空き確認先がまとまるので、イタンジBB物件をまとめて確認する使い方ができます）。ツールバーに「掲載確認シート」リンクも追加。※電話番号の専用列は出しません |
| 申込／掲載不可・空き確認で絞り込みたい | 直った | 7/08 | ツールバーに絞り込みを追加済み |
| 過去の反映済みがたまって一覧が見にくい | 直った | 7/11 | 直近3日分より古い反映済みグループは「それ以前の反映済み ◯件」の1行にまとまります。クリックで展開・再クリックでまとめに戻る。検索・絞り込み中は全期間が対象のまま（古い物件も普通にヒットします） |
| 行をドラッグ＆ドロップで並べ替えたい（入力順の微調整） | 直った | 7/10 | 未反映の行は左端のつまみをドラッグで入れ替えできます（離した行の上に入る）。並びは保存され、リロード後も「手動順」で復元。列見出しをクリックすると通常の並び替えに戻り、ツールバーの「手動順」ボタンでいつでも手動の並びに戻せます。ドラッグしたまま画面の上端・下端に近づくと自動でスクロールします（端に寄せるほど速い・7/11追加） |
| SUUMO競合数で入力の優先順位を付けたい | 直った | 7/09 | 「競合数を数える」ボタン＋「SUUMO競合」列（クリックで少ない順） |
| 競合数：手で検索すればHITするのに「—」になる（角部屋付きの物件名） | 直った | 7/10 | 「クレール西蒲田 203 角部屋」型の名前から建物名を切り出せていなかった。角部屋等の説明語を除いて検索するよう修正（該当9件はすべて数え直し済み） |
| 競合数：SUUMOに募集があるのに「特定できず」（アルカディア西大井） | 直った | 7/10 | SUUMO物件ライブラリー（建物DB）に未収録の建物だった。未収録の場合はSUUMO賃貸の検索で数えるフォールバックを追加（注記に「賃貸検索より」と出ます） |
| 競合数：住所が名前の物件（戸建て等）が「—」 | 仕様 | 7/10 | 建物名が無い物件はSUUMOの建物検索に乗らないため対象外。注記を「建物名のない物件のため対象外」に変更（目視で確認してください） |
| 写真を探すのリンクが機能しない（ATBB/レインズ/イタンジ） | 直った | 7/10 | 3ボタンとも検索GOに直結：押すと検索GOがそのサイトを自動検索し、HITした物件ページが前面に開きます（写真がその場で見られる）。※検索GO v1.2.1は公開済み（自動更新後に有効）。未更新の間はATBB=入力GOの自動検索／他=建物名コピーで動作 |
| 図面が無い時にインフォシートを見たい・保存したい | 保留 | — | ATBBインフォシート画面の仕組み確認が必要（PDF化の経路が未確認） |
| SUUMOの他社ＨＰ掲載（対象区分コード）を毎回手で不可にしている（シフレアーブル） | 直った | 0.16.85 | どの物件でも他社ＨＰ掲載＝不可を自動で入れるようにしました（実画面で項目を採取して実装）。※見学予約＝利用するは以前から自動入力済みで、実画面でも入っているのを確認しました。シフレアーブルは「コピーして部屋追加」（再募集）だったため元の設定が残った可能性があります。もし見学予約が入っていない物件を見つけたら、再募集かどうかを添えて検証メモへ |
| 住所名の物件で図面の物件名に差し替わらない（大田区西六郷2丁目・旗の台6丁目） | 直った | 0.16.84 | 図面AIは両物件とも物件名を読めていました（「大田ハウスシオン」「サニーアヴェニュー B棟」）。原因は0.16.83にあった受け渡し漏れで、0.16.84で修正済みです（現行版で再現テスト済み・正しく差し替わります）。この2物件の名前はお手数ですが画面で直してください。拡張が0.16.84以降になっていれば再発しません |
| SUUMO点数の「ATBB」「レインズ」押下で物件名コピーでなく物件情報へ遷移してほしい（グリーンテラス久が原） | 直った | 7/21 | 「写真を探す」ボタンのうちその物件の元サイトのボタンは、コピーではなく物件情報へ直接遷移するようにしました（イタンジ＝物件ページを開く／ATBB・レインズ＝入力GO拡張が開いているタブで自動検索・表示）。元サイト以外のサイトを名前で自動検索するのは検索GO!!の担当で、渡辺さんのPCに検索GOが入ると全ボタン全自動になります（検索GOはWeb Store審査待ち） |
| レインズの図面だけの物件で管理費0.6万円が入らない（シャンボール南品川） | 実装済み | 0.16.87 | 原因＝図面だけの物件はデータに管理費欄自体が無く、図面AIにも管理費の質問がありませんでした。図面AIに管理費の読み取りを追加し、データに管理費欄が無い時だけ図面の記載（0.6万円→6,000円に換算）で入力するようにしました（データに管理費がある物件は従来どおりで図面AIでは上書きしません）。0.16.86が公開されたら0.16.87として審査に出します |
| 未反映の物件名・部屋番号を管理画面で手直ししたい（エスポワール芝公園） | 直った | 7/22 | 未反映の物件名の隣に鉛筆ボタンを付けました。クリックで物件名・部屋番号を書き換えて保存できます（AIが読めなかった名前を反映前に直しておくと、自動入力時のエラー予防になります）。反映済みの行には出ません |
| エアコン2台以上が1台になる（ヴィンテージ中目黒・再発） | 対策済み | 0.16.88 | 変換処理は「2台」を正しく出していることを再現テストで確認済み（1台→2台の順で上書きする作り）。実機で1台になりえる箇所として、入力が一度失敗した欄をもう一度入れ直す仕組みが「同じ欄の古い値（1台）を本命（2台）の後にもう一度書いてしまう」構造を特定し、入れ直しは「その欄の最後の1件だけ」に修正しました。もし0.16.88でも再発したら、その時の反映結果を添えて教えてください |
| 退去年月日に過去の日付が残る／駐車場は情報が無ければ「なし」に（グラン ククナ） | 実装済み | 0.16.88 | どちらもコピー残り消去のルールに追加しました：①退去年月日は過去の日付だけ自動で消します（今日以降の日付＝今回の退去予定は残します）②駐車場はデータに情報が無ければ空き状況=なしを選択し、コピーで残った台数・近隣距離・料金・権利金は消します（「なし」明記の物件は従来から対応済み） |
この台帳は Claude が検証メモ対応のたびに更新します。「直った」の版がまだ配信前のこともあります（拡張の自動更新は数時間・管理画面は再読み込みで反映）。
各行の「対応済み」チェックと「返事を書く」は保存され、Claude が検証メモ対応のたびに必ず読みます（合言葉は物出管理画面と同じ・1回入れれば覚えます）。実物件で確認できたらチェック、まだ直っていない・追加で伝えたいことは返事へ——検証メモに書かなくてもこの画面で完結します。